注文住宅会社選び、施工例、地域情報を総まとめ。大満足の家づくりを叶えるパーフェクトガイド
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2400-3400万円 (35坪) |
2000-3000万円 (35坪) |
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創業から130年と歴史ある森住建について、注文住宅の特徴や住宅性能、施工事例、口コミなどをまとめました。
1887年（明治20年）に創業し、地域に根差した家づくりをしている森住建。その注文住宅は「暖森（ぬくもり）の家」と呼ばれており、子育てが楽しめるつくりになっています。収納・片付けがしやすく家事の負担を軽減できるので、家族でコミュニケーションがとりやすいというメリットも。
森住建の注文住宅では、オプションとして「Eco換気システム」を取り入れることも可能です。地中熱を活用することで、全熱交換器により「夏は涼しく、冬は暖かく」が実現。エアコンの使用頻度も減らすことができるので、省エネにつながります。
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デッドスペースを上手く活用して、スキップフロアや収納スペースの設置が可能。十分なヒアリングをして、ライフスタイルに合った家をオーダーメイドでつくってくれます。
建物の外周に、対防火性・透湿性にすぐれた耐力面材を採用。火災や地震、台風に強く、万が一のときも安心です。高い壁倍率によって壁の面積を少なくすることも可能。それにより、窓の高さや幅を変更できるといった自由度が増します。
また、環境にやさしい断熱材「アイシネン」を使用。1％のポリマーと99％の空気でできています。結露やカビ、ダニの発生を抑制できるほか、空気の壁が熱を逃がさないので「夏涼しく冬暖かい」住まいを実現。省エネにつながります。
さらに、透湿・防水・遮熱シートの「タイベックシルバー」を使うことにより、断熱材の劣化を防止。夏は太陽の熱を反射させ、冬は室内の暖かい空気を逃がさないというメリットもあります。
一般的に使用される鉄筋より太いものを使用し、配筋も狭い間隔で行われています。また、ベタ基礎によって地面全体をコンクリートで覆うことで耐震性アップ。また、1階・2階の床をマス組にすることで地震に強くなります。
住宅瑕疵保険、引き渡し後10年間保証。地盤保証は、引き渡し日から30年間で最高5,000万円まで保証されます。
アフターフォローとして、毎年1回の訪問により異常がないか点検。さまざまな箇所を調査し、メンテナンスサービスも行なっています。
森住建では、池田支店と関支店にショールームを設置しています。協賛メーカー約100社と地域最大。予約不要なので気軽に来場可能です。
住宅を建てるうえで、窓は非常に重要な役割を果たすもの。窓にこだわると、住環境をよくするだけでなくさまざまなメリットがあります。
窓から熱が出入りする割合は約50％と、かなり大きな数値です。ただし、窓から熱の侵入を完全にカットすることができれば、室内温度もそれだけ変わります。
窓は取り替えるだけなので、一番施工しやすい場所。最近では、窓にこだわりを持つ住宅も増えてきています。
森住建のオリジナル商品「ALIVIO」には、熱を通しにくい窓サーモスXが使用されているため、室内温度が上がりすぎることがなく、快適に過ごすことができるよう工夫されています。
アルミと樹脂のハイブリッド窓で、人目につく部分はデザイン性の高いアルミ、人目につかない場所は断熱性の高い樹脂と上手く使い分けているのも特徴的。
夏は暑く冬は寒い室内に悩んでいる方も多いはず。冬のお風呂で凍える思いをすることもあるでしょう。
温度に関する悩みを解消したいと考えているなら、サーモスXがおすすめ。サーモスXなら外からの熱を遮断するため、夏は涼しく、冬は暖かくという理想的な環境を手にすることができます。
サーモスXにより冷暖房の効果を高めることができるため、最小限の使用で効率的に室内の温度調整が可能。結果、エアコンにかかる費用を抑えられるというメリットも。
また、室内の温度を快適に保つことができれば、風呂上がり後のヒートショックも未然に防げます。窓の結露を抑えカビを防ぐこともできるという点も魅力的。
サーモスXの使用で得られるのは、健康や住みやすい環境を手に入れられるという、住人にとってのメリットだけではありません。エアコンの使用頻度が抑えられることでCO2の排出が軽減されるという、地球環境にも大きなメリットもあるのです。窓を選ぶときは、省エネやエコも考えたうえで選ぶようにしましょう。
森住建の、標準的な注文住宅です。デッドスペースを活用して収納スペースを作ったり、小さなお子さんの事故が起こりにくい工夫がされてあったりと、家族みんなが安心して暮らせるような住宅に仕上がるのがポイント。そこへアンティーク風やナチュラル風など、お客さんの希望するエッセンスを上手く落とし込んで、理想の住宅を実現します。
デザイン性と機能性を兼ね備えた注文住宅です。内断熱を活用して室内を快適に保つ工夫がされているのが特徴。そのほか、遮熱シートやハイブリッドサッシを導入して優れた機密性・断熱性を実現しています。高いデザイン性を保ちつつ、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいに仕上がります。
庭に通じるサッシは木の枠を使い、レトロな雰囲気を出しています。壁の一面をグリーンにし、モザイク調の天井にすることでシンプルながらもこだわりのあるリビングに。キッチンからはリビングと和室の様子がわかるので、子どもが何をしているのかを感じながら、食事の準備をすることができます。
大きな窓と吹き抜けから日差しが差し込むLDKには、いたるところに収納スペースを設置しています。リビング・和室とつながっているスキップフロアは、仕切りがあり一段高くなっているので、プライベートな空間にもなります。木の格子を使うことで、プライバシーを守りながら光と風を取り入れることが可能です。
こちらは、スノーボードが趣味というご夫婦の住宅。木材をふんだんに取り入れたシューズラックが目を引きます。広々としたLDKにも、優しい色合いの自然素材を贅沢に使用。開放的なつくりなので、休日はご夫婦または子供たちと一緒にお料理を楽しむこともできます。さらにLDK部分は吹き抜けになっており、採光性もばっちりです。
シンプルなLDK部分と、コミックや書籍を収納できるライブラリースペースが合わさった住まいです。ライブラリースペースには扉を取り付けて、すっきりとした見た目になっています。ホワイトを基調としたクロスや扉と、木目調の床材がベストマッチ。家族団らんの時を温かく演出する住まいが実現しています。
また、テレビのあるリビングルームにはタイル風クロスを採用。他のクロスや床材とは違ったアクセントをつけることで、空間にメリハリが生まれています。
森住建のスタッフブログでは、告知や施工レポートなどの情報が随時更新。さらに、家づくりに役立つコラムやモデルルームの内覧会の様子などもリポートされています。
Instagramには施工事例の写真をたっぷりと掲載。和モダンな平屋住宅、白を基調としたナチュラルで温かみのある住宅など、テイストの異なるさまざまな施工事例が紹介されています。理想の住まいをイメージしたい方はフォローされてはいかがでしょうか？
見学会やセミナーの告知や最新情報が掲載。注文住宅にまつわるイベントのみならず、料理教室イベントや手芸講座などの告知も随時行われています。
「アメリカンスタイルな家にしたい」「平屋を活かしたモダンな住宅を建てたい」など、注文住宅に対する希望はさまざまです。森住建では依頼主の理想を丁寧にヒアリングし、家づくりをサポート。資金計画のアドバイスや土地探しのサポートから、プランに基づいたプレゼンテーションまで丁寧に行われます。
内断熱材で家全体を包み込んだり、遮熱シートを導入したりといった工夫もされています。年間を通して過ごしやすく快適な家を作れるのも森住建の強みです。
アフターメンテナンスでは、10年の長期保証を設定している住宅瑕疵保険システムをはじめさまざまな保証がついています。地盤保証システムや完成引き渡し保証などのほか、年に1回の定期メンテナンスもあるので安心。住まいのプロのサポートを受けながら、快適に生活できます。
森住建の家づくりは、家事負担を減らす工夫が施されている「暖森（ぬくもり）の家」をはじめ、5種類のスタイルから規格を選択できるのがポイント。『100人いたら100通りの幸せが育つ家』を掲げ、家に住む家族のニーズに寄り添った提案をしてくれます。譲れないこだわりがあったり、家族構成が変わっていたりする人も、森住建に相談することで調度よい暮らしを実現できるでしょう。
また家づくりの際には予算内で建てられるかやアフターフォローの有無も確認しておきたいところ。欲しい機能がオプション対応だったりメンテナンスに別途料金がかかったりして、思ったよりもお金がかかってしまうことは少なくありません。何を重視して建てるのかを明確にし、じっくり考えて依頼するお店を選んでください。
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