岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
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1000万円代の 性能にも優れた家 |
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一生に一度あるかないかの大きなイベントとなる、注文住宅の建築。一度建てれば、一生住み続けることになるため、後悔のないようにしたいものです。この記事では、岐阜で注文住宅を建てる際に、後悔せずに済むためのポイントについて解説します。
後悔しない注文住宅を建てるには、家づくりの基本知識を学び、賢く選択できるよう「家づくりの基準」を身につけることが大事です。ここでは、後悔しない注文住宅のポイントについていくつか解説しますので、ぜひ参考にしてください。
家づくりの際、吹き抜けや大きな窓を使うデザインはセンスが良いと感じるかもしれません。窓が大きいと明るく開放的に思えますが、開口部を大きく取りすぎると、室内の温熱環境が悪化する恐れもあります。
家の中で熱の出入りが最も大きいのは「窓」です。冬には約50％の熱が窓から外に出ていき、夏は約74％の熱が窓から家の中に入ってきます。このことを知らずに、開放感を求めて大きい窓にしてしまうと、冬は寒く夏は暑い家になってしまいます。吹き抜けについても、開放感は上がりますが、冬に足元が冷えてしまいがちです。
このような家にならないためにも、住宅性能を上げる必要があります。設計の際にデザインだけを重視すると、住み心地が損なわれてしまうおそれがあります。長く住み続ける家ですので、デザインだけでなく、性能面も考慮して、バランスをとることも考えましょう。
飽きのこない家にするためのデザインだけではなく、安心・安全・快適で住み心地が良く、省エネで長年暮らし続けられる家にするためにはどうすればよいのでしょうか。ここではその点について、いくつかのポイントに分けて解説します。
長い間暮らせる家にするために、まず地震への対策を考えます。そのために、地震に対する建物の強度を示す「耐震等級」を確認しましょう。耐震等級は3段階あり、数字が大きいほど、建物の耐震性能が高くなります。以下に、耐震等級ごとの性能について示します。
【耐震等級1】
建築基準法に定められた、備わっているべき最低限の耐震性能を満たしていることを示しています。震度6強から7に相当する大地震に耐えうるよう設計されています。ただ、震度6強から7の大地震に耐えられても、躯体の変形等が起こり、住み続けるのは困難になります。
【耐震等級2】
耐震等級１の1.25倍の耐震強度があることを示しています。学校や病院、警察などの、災害時の避難場所として指定される公共施設は、必ずこの等級以上の強度を持つよう定められています。
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震強度があることを示しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では最も高いレベルで、災害時の救護活動などで拠点となる消防署・警察署など、その多くはこの等級で建てられています。
「長期優良住宅」として認定されるには、耐震等級3でなければなりません。建築時には、この等級であることを確認しましょう。
新たに家を建てる際は、耐久性の高い家にして、なるべく長持ちさせる方がベターです。「耐久性の高い家」とは、腐食に強い家のことです。腐食は外部からくるものと内部からくるものがあります。
内部からくる腐食は結露で、これは気づかないうちに断熱材にカビを発生させ、それに接触する柱や梁を腐らせてしまう恐れがあります。そして、腐朽菌を呼び込み柔らかくなった木材はシロアリが好み、シロアリ被害が発生する場合もあります。
外部からくる腐食を防ぎ、耐久性を上げるには、外壁や屋根材を「メンテナンスフリーな素材」にすることが望ましいです。たとえば屋根にはガルバリウム鋼板やスレート、瓦などが使われますが、耐久性の点では瓦が最も適しています。
初期費用を少しでも抑えるために耐久性のない素材を選んでしまうと、後でリフォームのための費用がかかります。後々の費用負担を抑えるために、メンテナンスフリーの素材を使用することも検討しましょう。
家を建てるには、なるべく体に優しい素材を使用しましょう。そのために、床材や内装材は、極力自然素材・自然由来のものにします。たとえば、新築を建てる際に使用される新建材は、安全基準を満たしてはいるものの、「ホルムアルデヒド」「アセトアルデヒド」といった有害物質を含んでいます。これらの物質は、シックハウス症候群や化学物質過敏症などの健康被害の原因になる恐れもあり、利用を避けた方が賢明です。
体に優しい自然素材を使用すると、さまざまなメリットがあります。たとえば、空気中の湿気を吸収・放出する調湿機能を持ち、さらに湿度を安定させ、カビなどの発生を抑制します。また、木の香り成分に含まれる「フィトンチッド」によって、血圧や脈拍が安定したり、ストレスホルモン濃度が減少するなど、リラックス効果もあります。
快適で省エネな家にするには、断熱性能と気密性能が必要不可欠です。まず、断熱性能については、Q値（熱損失係数）やUA値（外皮平均熱貫流率）で示されます。Q値とは、建物全体の熱がどれぐらい逃げやすいかを示す数値です。このQ値が小さいほど熱が逃げにくくなり、断熱性能の高い住宅であるということになります。Q値は1.6以下であると、断熱性能等級6「HEAT20 G2」の基準を満たし、理想的な家となります。UA値も、算出方法等は違えどQ値と同様に、建物全体の熱がどれぐらい逃げやすいかを示す数値です。
気密性能は、C値（相当隙間面積）という指標で示されます。例えば、C値が5.0なら、床面積1㎡あたり5cmの穴が空いている状態です。数値が小さいほど機密性能が高く、高断熱・高気密住宅の目安は、C値が1.0以下と言われますが、推奨レベルはC値0.5以下、暮らしが変わるレベルはC値0.3以下と言われます。C値は1棟ごとに気密測定を行う必要があります。住宅会社を選ぶ際には、気密測定を行っている会社を推奨します。
新規に注文住宅を建てるのは、人生で一度あるかないかの大きなイベントです。そのため、なるべく失敗のないよう建てたいものです。センスの良いデザインの家のみに注力した結果、住み心地が悪い家では、これから長く住むには後悔が残ってしまうことになりかねません。住み始めてから後悔しないためには、上記ポイントを押さえ、丁寧に施工してくれる会社を選ぶことが重要です。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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