岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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戸建てとマンション、どちらにすべきかで悩んでいる人は多いでしょう。その理由は、それぞれにメリット・デメリットがあるからです。
このページでは、マンションと戸建てそれぞれのメリットとデメリットを紹介します。それぞれの特徴を理解したうえで、どちらが適切であるかを検討してみましょう。
戸建ては全てが自由です。例えばリフォームをと思った時、誰かに許可を取る必要はありません。マンションは家の中であればある程度は自由に変えられます。しかし、家の外の共用部分は自らの意思だけで自由に決めることはできません。
車を使うから庭を駐車場にしたり、庭で植栽を行ったりなど、生活に合わせてリフォームや趣味を楽しめます。戸建てであれば自宅の敷地内に自由に停められますし、自分や家族の希望に合わせて利用できるのがメリットです。
マンションは、一つの建物に様々な人が生活することになります。建物の構造や家族構成などによって違いはあれど、騒音は起こりうるでしょう。防音に力を入れているマンションであっても、騒音を完全に遮断することは難しいのが難点です。
小さい子供がいる場合、騒音を「与える側」になってしまい、近隣の住民と騒音トラブルに発展する可能性もあります。戸建は自分の家なので、周りの階の人に迷惑をかけることはありません。
家の中でどれだけ元気よく騒いだとしても、「家の中」だけで住みます。もちろん、隣家との距離次第ではある程度気を遣わなければならない部分もありますが、マンションと比べると騒音トラブルリスクは圧倒的に低いのがメリットです。
マンションの場合、賃貸ではなく所有だとしても、駐車場代がかかるケースは珍しくありません。駐車場料金は地価に比例するので、都心部や繁華街に近い場合は駐車場料金もそれなりにかかります。そのため、住宅ローンを完済した際の出費も変わる点は把握しておきましょう。
戸建ての場合、住宅ローンの完済以降だと意識すべき点は固定資産税程度になります。マンションの場合は駐車場料金、さらには修繕積立費もかかるので、住宅ローンが終了したからと言っても「月々の支払がなくなる」訳ではありません。
戸建ての場合、全て自己責任になります。良い部分もあればデメリットになる部分もありますが、顕著なのはセキュリティです。マンションの場合、入り口は一つですし、管理人がいるケースもあります。それこそ高層階であれば、他人からの視線を感じることもないでしょう。
その点、戸建てだと間取りや環境によっては空き巣や強盗などのリスクが上がります。家を空ける際に戸締りは必須ですし、防犯対策なども全て自分たちで行わなければなりません。
マンションによってはフィットネスマシンやプールもありますし、来客用の部屋やエントランスなどもあります。管理人という存在がいるのもメリットです。
マンションは「一つの建物に様々な人が住んでいる」スタイルなので、合理性を追求したものになっています。共用施設を用意し、住人が利用できる点は利用したい人にとって大きなメリットになるでしょう。
防犯面に関して、マンションには大きなメリットがあります。
オートロックであれば、マンションの住人以外は許可なくマンションに入ることはできません。玄関先まで見知らぬ他人がやってくるリスクを防止できます。高層階であれば、出かける際に窓を開けっぱなしでも誰かが入ってくることは考えにくいでしょう。
戸建ての場合、家を無人にする場合には常に家全体の戸締りを意識しなければいけません。マンションであれば、それこそオートロックでかつフロアに防犯カメラが用意されている場所もあります。防犯対策がしっかりしているところを選べば、快適に生活できるでしょう。
「自分の家」ではあっても、集団生活の場である以上、近隣への配慮は必須です。騒音等は常に意識しておかなければなりませんし、家の中でDIYを行う場合も音が響きます。マンションによっては工具の使用時間に制限を設けている所もありますが、騒音問題に起因しているのは言うまでもありません。
マンションのデメリットとして、マンション出入り口までのアクセスが挙げられます。例えば駅まで徒歩5分だとしても、そのような表記はマンションの出入り口からの距離であって、自宅とは限りません。
高層階でエレベーターを利用しなければならない場合、朝の通勤時間帯はエレベーターが混みあってなかなか自分が利用できないケースもあります。また、エレベーターが無い場合には常に階段でのアクセスになるのが難点です。
戸建とマンションどちらかを選ぶ際は、「自分の思い描くライフスタイルにはどちらが向いているのか」という視点で考えることが大切です。メリット・デメリットをもって「どちらが優れているのか」で選ぶのも良いかもしれませんが、やはり将来のことも考えたうえでどちらが自分や家族に合っているか、慎重に選んだほうが良いでしょう。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
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| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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