岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
| 公式サイトで 施工例を見る |
公式サイトで 施工例を見る |
公式サイトで 施工例を見る |
公開日： ｜最終更新日時：
岐阜県で注文住宅を建てた方の費用相場をまとめました。
| 岐阜県 | 価格：3,540円（税不明） |
|---|---|
| 全国 | 価格：3,569円（税不明） |
土地をもともと所有している方の場合、岐阜の相場はおよそ3,540万円でした。全国の平均相場と比べると、差はおよそ29万円。全国の平均相場より安く注文住宅を建てられます。
参照元：注文住宅ヘルプナビ（https://www.uclid.org/gifu-unit-price）| 岐阜県 | 延床面積：30坪 | 坪単価：97万円 |
|---|---|---|
| 全国 | 延床面積：30坪 | 坪単価：95万円 |
注文住宅のみの場合は、全国平均が95万円であるのに対し、岐阜県の平均は97万円でした。こちらの差は2万円とわずかですが、全国平均と比べると家自体にお金をかける方が多いようです。
参照元：注文住宅ヘルプナビ（https://www.uclid.org/gifu-unit-price）岐阜県全体の土地相場を調べたところ、1坪あたり18万3255円※でした。市町村地価ランキング上位10エリアを一覧にまとめると、以下のようになります。
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/gifu/）| 1位：高山市 | 坪単価平均：36万6,859円 |
|---|---|
| 2位：岐阜市 | 坪単価平均：26万4,003円 |
| 3位：大垣市 | 坪単価平均：20万2,375円 |
| 4位：岐南町 | 坪単価平均：19万8,819円 |
| 5位：郡上市 | 坪単価平均：19万3,388円 |
| 6位：各務原市 | 坪単価平均：18万2,148円 |
| 7位：多治見市 | 坪単価平均：16万3,593円 |
| 8位：瑞穂市 | 坪単価平均：16万3,443円 |
| 9位：笠松町 | 坪単価平均：15万6,363円 |
| 10位：北方町 | 坪単価平均：14万9,950円 |
最も高いのは、岐阜県の中心地・高山市で1坪あたり36万6,859円（税不明）。なかでも、交通の利便性に優れた駅周辺の土地相場が高額になっており、坪単価80万円を超えるエリアもありました。その反面、坪単価20万円以内のエリアも多く、駅チカにこだわらなければ、検討できないわけではありません。
次いで岐阜市が26万4,003円、大垣市が20万2,375円…と続きます。
エリアによって坪単価が大きく異なるので、注文住宅を建てる際は土地探しも対応できる施工会社に依頼したほうが良いでしょう。プロの目で、ニーズに合わせた土地を見つけてくれるので安心です。
関連した記事を紹介！
1.岐阜市の住みやすさは？口コミ・評判や子育て支援制度を調査！
2.大垣市で注文住宅を建てる！住みやすさや口コミ評判、子育て支援はどう？
3.緑あふれる「公園都市」各務原市の住みやすさを調査
施工費用とあわせてかかる費用のこと。これは立地や土地の条件、建て替えか否かなどで大きく左右されるので、有無や金額もケースバイケースです。また、施工会社によっては地盤調査費用を負担してくれる会社もあります。
付帯工事費用は、だいたい数百万円はかかると見積もっておいたほうが良いでしょう。代表的な付帯工事項目は以下の通りです。
関連した記事を紹介します！
岐阜の地盤事情と地盤調査のすべて
家を建てる際に必ず必要になるのが地盤調査です。地震が多い日本では特に地盤に対する意識が高いです。そこで岐阜の地盤事情や地盤調査についてまとめました。気になる方は確認してみてください。
施工・工事以外にかかる、登記費用や不動産取得税、住宅ローンの関連費用などです。こちらの金額もケースバイケースですが、およそ200～300万円ほど。代表的な項目は以下の通りです。
関連した記事を紹介！
1.住宅ローン控除の延長について
家づくりに関するお金ではありませんが、引っ越し費用や式祭典費用、引っ越し挨拶時の手土産にもお金がかかることを頭に入れておきましょう。
また引っ越し費用は時期も考慮したうえで見積もっておかなくてはなりません。引越し業者は3月・4月が繫忙期のため、費用が割高になります。予約も埋まりやすいので、早めに連絡しておくようにしましょう。
※一級建築士が在籍しており、1,000万円の施工事例又は本体価格が掲載されている岐阜市の工務店の中で、インスタフォロワー数の多い3社を紹介
グランハウス一級建築士事務所：2.3万人、善匠：9,936人、シンプル工務店：5,007人（2021年10月6日時点の情報）
人件費や維持費などのコストカットをすることで、高品質の家が手の届く料金で手に入れられるグランハウス。モデルハウスがなく営業担当もいないので、かかる費用は材料費・大工工事費・設計料と、家づくりに必要な3つの最低限のコストに抑えています。設計士3人以上がひとつの家づくりに携わるので、ミスが少なく、たくさんのアイデアがつまった家づくりが可能。また、設計士と直接相談しながら家づくりができ、設計の自由度も高いのも魅力のひとつです。相談から設計、メンテナンスを自社で一貫して対応しており、点検も30年継続。他社と比べて安心して住まいづくりを任せられるといえるでしょう。
善匠の家づくりで大切にしているのは、何年経っても「建ててよかった」と思ってもらえる家を建てること。お客様からヒアリングした要望を元にしたプランに、ワクワク感や遊び心を盛り込むことで、より愛着のわく家に。さらに、それぞれのお客様ごとに異なる資金計画を含めたプランを作ることを重要と考えています。
また、善匠では資金計画についてもしっかりとサポート。家づくりの勉強会を開催して住宅ローンについて学ぶ場を提供したり、個別に相談に乗ることによってより詳細の資金計画づくりを行うなどして、家を建てたいと考えているお客様を応援します。
シンプル工務店では、「お客様が好きなデザイン」「性能の良さとお求めやすい価格」「自由な間取り」という3点を兼ね備えた住まいを「良い家」と考えています。その社名の通り、同社が目指す住まいは「シンプルな家」。流行りに左右されない、住みやすく飽きのこないデザインを大切にし、お客様がずっと好きな家、と感じられる住まいを目指しています。
また、同社では全国のグループで必要な建築資材の共同仕入れや共同開発を行うことによって、いいものを安く提供している点も特徴。求めやすい価格で、自由な間取りを実現することができます。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
| 公式サイトで 施工例を見る |
公式サイトで 施工例を見る |
公式サイトで 施工例を見る |
【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
各社の施工事例の写真・各サイトからの口コミなど、その当時の引用元を表記しておりますが、現在はなくなっている可能性もあります。また、価格・費用などは当時の情報を記載しているが、閲覧時期によっては変わっている可能性もございますので、ご了承ください。
【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
各社の施工事例の写真・各サイトからの口コミなど、その当時の引用元を表記しておりますが、現在はなくなっている可能性もあります。また、価格・費用などは当時の情報を記載しているが、閲覧時期によっては変わっている可能性もございますので、ご了承ください。
Copyright (C）岐阜で理想の注文住宅を建てる！工務店、設計事務所、ハウスメーカー徹底比較 All Rights Reserved.
