岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
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| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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岐阜でマイホームを建てるなら知っておきたい、岐阜県の地盤事情や地盤調査が必要な理由をまとめました。
県域の8割を山地が占める岐阜県。その一方で多数の河川もあり、まさに山紫水明の県です。県の公害苦情件数を調べてみると地盤沈下が0件、土壌汚染が3件（平成22年度公害苦情件数の状況）※と少なめでした。
しかし、岐阜市や大垣市、各務原市などを含む濃尾平野は地盤の弱さが指摘されています。人口も多く、利便性も高いエリアですが、地震が発生した際の地滑りや液状化被害には気を付ける必要があり、地盤調査は必須と言って過言ではありません。可能であれば、土地購入前に地盤調査を行うのが◎です。
地域によってもちろん坪単価は違いますが、こういった地盤の影響も価格に反映されているといえます。
参照元：平成22年度公害苦情件数の状況【PDF】（https://www.pref.gifu.lg.jp/uploaded/attachment/2853.pdf）
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岐阜で家を建てる際の坪単価と注文住宅相場を紹介！
注文住宅を建てる際に一番気になるのは費用面ですよね。このページでは注文住宅を建てる時に皆さんがどれくらいかけているのかの平均や地域によって違う坪単価についてを紹介しています。これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
生涯安心して暮らせる住まいを建てるために欠かせない工程が地盤調査です。地盤調査で判別できるのは、その土地の強度と特性。「住まいの重さを支えられる強度があるか」「対策・改良が必要な弱さがないか」を確認できます。
もしその土地が自然災害に弱い面があったとしても、きちんと対策や改良工事を行えば問題ありません。
地盤調査を行わず、軟弱な地盤のうえに何の対策もしないまま家を建ててしまうと、家の重さに地盤が耐えられず、家が傾くおそれがあります。
地盤の強度は、たとえプロであっても見ただけでは判断できません。そのため、施工前の地盤調査が必須になるのです。
注文住宅を建てる際は、「スウェーデン式サウンディング試験」という地盤調査方法が一般的です。
地盤調査専用の機器に取り付けられた鉄の棒を地面に回転させながら差し込み、その回転数や音などで地盤の強度や特性を判断します。大規模な調査が必要なく、コストを抑えられるのがポイント。
そのほか、主な地盤調査方法としてボーリング調査の一種である「標準貫入試験」が挙げられます。
数十メートルもの地盤の強度を調べることができますが、スウェーデン式サウンディング試験と比べるとコストが高くなるため、家づくりではあまり用いられません。主にマンションや公共施設などの建築時に用いられます。
スウェーデン式サウンディング試験や標準貫入試験といった地盤調査方法にあわせて「現地踏査」や「資料調査」が行われることも。
現地踏査とはその土地周辺の建物を実際に見て、ヒビ割れや傾きが出ていないか調査すること。資料調査はその土地が過去にどのように使われていたか、昭和・大正・明治…とさかのぼって調べることを言います。
注文住宅を建てる際の地盤調査は、施工会社が請け負ってくれるケースと地盤調査会社に委託するケースがあります。地盤調査に一切関与しない施工会社の場合は、調査会社への依頼も施主自身がしなくてはなりません。
調査会社に一括で委託する場合、必要以上の改良工事を勧められることがあるそう。あまりにも費用が高くなりすぎると、家づくりの予算を圧迫してしまいます。また、そこにどんな家が建てられるのか分からないまま土地の安全性を判断されるのも不安ですよね。
施工会社が地盤調査を行ってくれるなら、施主がどんな家を建てたいのかをしっかり理解し、考慮したうえで土地の強度を判断してくれます。施工会社のなかには土地の購入前に地盤調査を行ってくれたり、地盤調査の費用を会社側で負担してくれたりする会社も。地盤調査の費用が浮けば、そのぶん家づくりにこだわることができますよ。
このサイトでは岐阜で注文住宅を建ててくれる、おすすめ施工会社3選を紹介しています。デザイン・自然素材・知名度のこだわり別でピックアップしているので、ぜひチェックしてみてください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
各社の施工事例の写真・各サイトからの口コミなど、その当時の引用元を表記しておりますが、現在はなくなっている可能性もあります。また、価格・費用などは当時の情報を記載しているが、閲覧時期によっては変わっている可能性もございますので、ご了承ください。
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