岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
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厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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美濃加茂市でおすすめの注文住宅会社や、自治体の子育てへの取り組みについてまとめています。
ここでは、美濃加茂市に対応している注文住宅会社の中で、該当エリアにモデルハウスがある・もしくは岐阜の住宅展示場にモデルハウスを出展している※注文住宅会社を紹介しています。
気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。
※2023年4月28日調査時点
ユーハウスは、設計士に相談しながら回遊導線やシェアリングフロアなど暮らしにこだわった自由設計ができるハウスメーカーです。耐震等級2級以上、高気密・高断熱と、性能にこだわっており、長く快適な暮らしが実現可能です。
太陽の光や熱、風など自然の力を活用したパッシブデザインで、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)を実現できるのが丸八住宅の強みです。高性能ながら、白川大工の伝統技術を生かした美濃加茂市の気候風土に合う家づくりができます。
家族の笑顔のための家づくりをモットーとする善匠は、ZEHビルダーにも認定※された、省エネ・創エネを実現できる希少なハウスメーカーです。コスパのよい規格住宅からフルオーダー住宅まで自分に合った家づくりができます。
暮らしの豊かさを追求した、リゾートスタイルの注文住宅が建てられるハウスメーカーです。設計士と相談しながら、施主の要望が詰まったオリジナリティ溢れる住宅が実現できます。
美濃加茂市で生まれた、住む人の暮らしに徹底的に寄り添った住宅ブランドです。機能性と意匠性を両立させた住み心地の良い住宅の提供はもちろん、家具やインテリアまでのトータルコーディネートも可能です。
「全ての人にマイホームを!」をモットーに、徹底的に価格帯にこだわった家づくりを行なっています。予算の範囲内で、品質を落とさず住みやすく長持ちする家が実現できます。
設計・施工・監理を一貫して行っている間宮建築。創業以来「人とのつながり」を大切にした家づくりを行っており、紹介や口コミによる依頼が多い点が特徴のひとつです。さらに、施主との対話を大事にし、一緒に方向性を固めながら家づくりを進めていきます。
オリジナルデザインが叶う注文住宅(フルオーダー)と、時間とコストを抑えられる規格住宅(セミオーダー)の家づくりを手がけているサンワ開発。さらに土地の仕入れから建築まで一括してお任せできるため、こだわりを反映した住まいを実現できます。
設計士とともに1からプランを考えて家づくりを行うマサル建築。仕様や設備も施主の要望を反映でき、使用したいメーカーや商品を取り入れることができます。また、全棟耐震等級3を標準仕様としている点も特徴です(間取りにより難しいケースもあります)。
「住む人の理想を叶える家づくり」を大切にしているアール・イー・オオノ有限会社。施主それぞれが持つこだわりに寄り添った住まいを提供します。また、高い断熱性と気密性を実現することで、冬でも裸足で過ごせるほどの快適空間を作っています。
中建は、美濃加茂市を中心に地元に密着した家づくりを行っている会社です。打ち合わせから施工・アフターメンテナンスまで自社で一貫して対応していること、無垢材を使用した住まいを提供している点などが特徴として挙げられます。
木造注文住宅を中心とし、1年間で15棟前後の建築を行っている愛和。施主の要望と敷地条件を踏まえた上でデザイン・間取りの検討を行っていく自由設計と、自社大工が手がける丁寧な施工が同社の特徴です。
施主の「想い」や「その人らしさ」を細かい部分にまで取り入れた家づくりを行うワタケンホーム。理想の暮らし方や家族構成など施主の話をじっくりと聞き、家づくりへのイメージを具現化していきます。また、さまざまな技術を使用して不安なく過ごせる家を提供します。
クレバリーホームは、「夏涼しく冬は暖かく」をコンセプトした住まいづくりを行っています。断熱材や気密シートを使用することなどで高い断熱性能や気密性能を実現。季節の変化があっても快適に過ごせる空間を作っていきます。
自由設計の注文住宅を基本とし、施主の感性を大切にした家づくりを行っている水川建設。住む人のライフスタイルに合わせたプランを立てる点に加え、建築資材にはブランド木材である東濃檜を使用している点も特徴です。
美濃加茂市に隣接しているエリアの注文住宅会社も紹介しています。住みたいエリアを検討中の方は、ぜひ他エリアもご確認ください。
岐阜県美濃加茂市の2024年(令和6年)の公示価格は、平均4万0183円/㎡(坪単価:13万2837円/坪)で、変動率は-0.09%です。公示地価ランキングは1374市町村中534位、変動率ランキングは1374市町村中643位となっています。
また、美濃加茂市内を駅県内とする駅において地価平均が高いのは、美濃太田駅(地価平均:4万1866円/㎡、坪単価平均:13万8402円/坪)、美濃川合駅(地価平均:3万9500円/㎡、坪単価平均:13万0578円/坪)、古井駅(地価平均:3万8000円/㎡、坪単価平均:12万5619円/坪)などが挙げられます。
さらに同市の地点ごとに見ると、山手町1丁目80番(地価:5万9100 円/㎡、坪単価:19万5371 円/坪)、大手町2丁目87番2(地価:4万8400円/㎡、坪単価:15万9999円/坪)となっています。
エリア | 美濃加茂市 |
---|---|
坪単価平均 | 13万2837円/坪 |
変動率 | -0.09% |
注文住宅を建築する場合には「どれくらいの費用が必要なのか」という点が気になるという方も多いのではないでしょうか。そこでここでは、美濃加茂市の注文住宅の相場についてまとめました。こちらのエリアで注文住宅の建築を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください(ただし、さまざまな条件により相場よりも実際の価格が前後する可能性もあります)。
《相場価格の計算方法(土地40坪の場合)》
土地40坪 × 地域別の平均坪単価(※a)+ 建物代(※1)= 総額価格相場
※1:美濃加茂市平均坪数 (※b)x 1坪当たり100万円(※c)
【計算式】
▼東海圏の住宅の1坪当たりの計算式
①東海圏住宅面積:125.2㎡(37.873坪)
②東海圏建設費:3,788.0万円
③美濃加茂市の1住宅当たり延べ面積:110.78㎡(33.5坪)
④1坪当たり100万円(② / ①)
⑤1件あたりの建物代(③ x ④)
33.5坪 x 100万円 = 約3,350万円
参考元:
※a:土地代データ https://tochidai.info/gifu/
※b:e-Stat「統計でみる市区町村のすがた2022」の「居住」Excelデータより
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200502&tstat=000001166301&cycle=0&tclass1=000001166302&tclass2val=0
※c:住宅金融支援機構「2022年度 フラット35利用者調査.PDF」 https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf
美濃加茂市で住宅を建てる時は、建築確認申請により確認済証を受けたものでなければいけません。
住宅を建てる時や10㎡を超える増築・改築などを行う場合は、建築基準法の規定により、事前に建築確認申請が必要となります(※1)。
申請書の提出先…建築確認公的機関【岐阜県中濃建築事務所建築指導係】(※2)
(※建築確認検査業務は、指定された民間確認検査機関においても行うことができます)
工事が完了した時にも、上記と同様の機関に完了検査の申請を行ってください。
岐阜県南部に位置する美濃加茂市。街と自然が共存しているので、生活しやすいことが特徴です。近年では土地の開拓が進んでおり、スーパーやレストラン、コンビニ、ホームセンターなどの商業施設が続々と進出。人口についても増加傾向にあります。日々の買い物には困らない場所であると言えるでしょう。
街が発展する一方、雄大な木曽川、緑豊かな山に広い空など自然も豊か。ホタルやカブトムシ、クワガタを観察できます。地元産の美味しい野菜や果物もあり、たくさんの自然の恵みと出会えます。
美濃加茂市内の玄関となっているJR美濃太田駅には、JR高山本線と太多線、長良川鉄道の越美南線が乗り入れています。乗り換えが便利なので、名古屋や多治見への通勤、近隣学校の通学などに便利。名古屋へは一時間程度で行くことができます。
関連した記事を紹介します!
岐阜で家を建てる際の坪単価と注文住宅相場を紹介!
注文住宅を建てる際に一番気になるのは費用面ですよね。このページでは注文住宅を建てる時に皆さんがどれくらいかけているのかの平均や地域によって違う坪単価についてを紹介しています。これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
美濃加茂市では、幼児教育・保育の無償化制度を取り入れています。保育園、認定こども園、地域型保育所(事業所内保育所、小規模保育所)などを利用する3歳児クラスから5歳児クラス全ての児童、0歳児クラスから2歳児クラスの市町村民税非課税世帯の児童の利用料(保育料)を無償化(※3)。
ただし、給食費(主食費+副食費)や全ての年齢の行事費などはこれまでどおり保護者負担で、無償化の対象にはなっておりませんのでご注意ください。
美濃加茂市の子育てや教育の柱となっている「みのかも教育21-フロム0歳プラン」。同プランでは、「自己にきびしく、人にやさしく、たくましい子ども」をテーマに設定し、次のような子どもを育てることを目指しています。
目指す姿を実現するために重点を置いたのが、0歳からのロングスパン教育。市が中心となって関係者と連携していくことで、長期的な目線で子どもたちを育てる体制が整えられています。
例えば、学校の授業では共通で学ぶ基礎知識・基本的技能のほか、生徒が興味を抱く課題を提示できるような授業改革に注力。コミュニケーション力や問題解決力などの「人間力」も重視しており、「生きてはたらく学力」を身につける工夫をこらしています。また、教育現場にタブレットを導入するなど、子どものうちから先端の技術に触れられる環境づくりも目指しています。
特定不妊治療(体外受精・顕微授精)費助成事業に加え、一般不妊治療(人工授精)費用の一部助成を行っています。詳しくは、市の健康課までお問い合わせください(※4)。
「地域子育て支援センター」や「子育てサロン」といった、子育てを支援する施設を設けています。
地域子育て支援センターは、乳幼児の子どもとその両親たちがが交流を深める場。子育て相談会や様々な楽しいイベントも定期的に開催しているのでお気軽に参加してみて下さい。
子育てサロンでは子どもとの時間を楽しむことができます。おはなし広場やあそびの広場があるほか、子育てに関する悩み事なども聞いてくれるので、ぜひ相談してみてください。申込みは不要なので、いつでも利用できますよ。
美濃加茂市は、電子母子手帳アプリ「母子モ」を提供しています。アプリを使用すれば、複雑な予防接種時期を計算・管理できるほか、妊娠期から子どもの成長を記録することも可能。市からのイベント情報なども届くので一度使ってみてはいかがですか?
妊娠・出産・子育てを切れ目なく支援できるよう、同市は民間事業者が連携した支援施設「あじさい子育て広場」を開設。同広場には助産師が常在しており、出産や子育てなどの相談にのってくれます。広場ではイベントなども開催されているので、ぜひお気軽に足を運んでみてください。
木曽川や飛騨川などの雄大な川をはじめ、緑豊かな山々、綺麗な空気が美濃加茂市の魅力の一つ。自然に囲まれているので、釣りやキャンプ、バーベキュー、果物狩りなど子どもと一緒に楽しむスポットも満載です。季節ごとに表情を変える自然豊かな田園は、日本の古き良き原風景。日本特有の四季を直接肌で感じることができます。
美濃加茂市は、子育てや教育に熱心な市です。子育て支援事業には、ふるさと納税の寄付金を有効活用。不妊治療費助成といった妊娠期からの支援はもちろん、幼児教育・保育の無償化なども実施されています。
小・中学校も多くあり、お子様が進学した後の教育推進事業にも力を入れているので子どもを育てるには、とても良い環境だと言えるでしょう。
「里山」をコンセプトにした公園。昔ながらの趣きある建造物が立ち並び、季節ごとに様々な彩りを見せてくれる花畑や茶畑などが広がっています。岐阜を代表する工芸品「岐阜和傘」の骨組みをモチーフにしたアスレチックや芝すべり、アドベンチャーパークなどユニークなスポットもたくさんあり、家族と一緒に一日中楽しめる公園です。
また、園内に併設されているスーパー銭湯「里山の湯」もおすすめ。どこか懐かしい富士山のタイル画がある古民家風の浴場は、広々とした洗い場、7種のお風呂、サウナなど機能性も十分。里山の風景を見ながら、解放感たっぷりの露天風呂で、心ゆくまでゆったりできますね。
みのかも健康の森は、森林浴や散歩が楽しめる、岐阜県と美濃加茂市が共同で整備した森林レクリエーションエリア。ヤマザクラやヤマツツジなど、様々な木々が彩る美しい景色を目にすることができます。
園内にそびえる高木山山頂には「よろこびの砦」という4階建ての展望台が設けられており、晴れた日には御嶽山をはじめ、白山や中央アルプスまでも望めます。山の展望台を目指す散策コースは全部で4つ。お子様には1時間弱のコースがおすすめです。
森には子供用の遊具が揃ったどんぐりパークやアスレチックのほか、ウサギやクジャクのいる小屋、親子で楽しめるパターゴルフ場、777段の階段などがあり1日中楽しむことが可能。「グルメの丘」と呼ばれる広場には、バーベキュー施設が設けられており、とても人気。
飛騨川に浮かぶ中の島に建つ小山観音。元々、中の島は陸続きだったのですが、下流ダム建設で水位があがり、昭和13年に参拝用の橋が架けられました。
小山の観音は蚕の本尊としてだけではなく、無病息災や道中安全、また子授けの本尊としても人々の信仰を集めています。桜の名所としても知られているので、参拝と一緒にお花見やバードウォッチングを楽しんでみてはいかがですか?
美濃加茂市は江戸時代、中山道の宿場町として栄えていました。当時の宿場町として、面影を残す観光エリアが太田宿です。現在でも古い建物や史跡が点在しており、当時の風情を感じることができます。
太田宿周辺を観光するなら、まず「太田宿中山道会館」がおすすめ。無料で利用でき、太田宿の歴史がわかる展示や資料室、販売店やお食事処が揃っています。お食事処では地元の食材を使用したお料理を堪能できるほか、販売店では地元と周辺地区の特産品を販売。美濃加茂市の観光では見逃せないスポットですね。
歴史ある宿場町「太田宿」の近く、木曽川を背景に行われる市民花火大会。手筒花火やスターマインなど、バリエーション豊かな花火が夏の夜空を美しく彩ります。
特に、フィナーレに打ち上げられるスターマインの連続打ち上げは迫力満点。打ち上げ花火終了後には盆踊り大会が盛大に行われ、ライン音頭やダンシングヒーローで盛り上がります。
養蚕の守護仏として、古くから信仰を集める観音堂の初午祭。美濃加茂の春を告げるお祭りで、その年の無事を祈願します。
小山の岸辺には植木の市のほか、たくさんの屋台が並び、毎年大勢の人で賑わうイベントです。
古井の天狗山の例大祭。荒薙教(あらなぎきょう)という団体の本部があり、天狗を大神の使いとして、境内には数多くの天狗が祀られています。
天狗の中でも、12mの天狗は日本一※の高さで迫力満点。祈願成就の神様として有名な神社に、毎年多くの参拝者が訪れています。
※4:美濃加茂市公式_不妊治療費助成
こちらのURLは、現在開けなくなっております。(2023年7月4日時点)
岐阜で注文住宅を建てるなら!
150社以上の注文住宅会社を紹介しています。デザインに優れたおしゃれな住宅を建てられる、自然素材を使った住宅、安心の大手ハウスメーカーなどなど様々なジャンルからおすすめを比較して紹介しています。あなたにあった注文住宅会社はどこですか?これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
岐阜でローコスト注文住宅を建てるなら!
1000万円台で注文住宅を建てたい人必見!断熱性や耐震性などは最高等級と住宅性能も高い、かつ1000万円台で建てられる注文住宅会社を徹底調査しました。坪単価が安い順に紹介していますので、安くてオシャレで性能が高い注文住宅を探している方は是非チェックしてみてください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元:グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元:シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元:ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞(※)、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続(1990年~2022年)グッドデザイン賞を受賞(計167点)し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
---|---|---|
厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
参考坪単価:55.0万円 | 参考坪単価:49.0万円 | 参考坪単価:60万円 ~150万円 |
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【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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