岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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公開日： ｜最終更新日時：
瑞穂市でおすすめの注文住宅会社や、自治体の子育てへの取り組みについてまとめています。
ここでは、瑞穂市に対応している注文住宅会社の中で、該当エリアにモデルハウスがある・もしくは岐阜の住宅展示場にモデルハウスを出展している※注文住宅会社を紹介しています。
気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。
※Google検索で、「瑞穂市 注文住宅 モデルハウス」と検索して公式HPが表示された注文住宅会社の中で、瑞穂市にモデルハウスを出展している会社（住宅展示場も含む）を紹介しています。（2023年4月28日調査時点）
アエラホームは、住まい全体を断熱材で包み込む外張断熱の家を提案している会社です。快適性を高めつつ、全熱交換型換気システムを取り入れることで、健康にも配慮した住環境を実現しています。
ユニバーサルホームは、地熱床暖房や全館空調システムを取り入れた注文住宅を提供している会社です。さまざまなテクノロジーを組み合わせ、快適かつ安心して暮らせる住まいを提案しています。
良質な住まいを適正価格で提供できるよう取り組んでいるタマホーム。自社で直接施工管理したり、住宅設備の大量発注をしたりと、さまざまな手段でコストダウン取り組んでいます。
伊田屋は、完全自由設計による注文住宅を提案している会社です。常に数十の分譲地を有しており、土地探しから相談できるのが特徴。建築士を始め、家づくりのプロが理想のマイホーム実現をサポートします。
岡本住建は、テクノストラクチャー工法を取り入れ、災害に強い注文住宅を手がけている会社です。デザイン性も重視しており、施主の希望をしっかりヒアリングし、数十年後を見据えたデザインを提案しています。
木の可能性や豊かさ、美しさを活かした家づくりを行っているひろせ建築。また、5種類のコンセプト住宅を取り扱っており、自由設計からセレクトオーダーまで、施主が持つさまざまな要望に合わせて選択することができます。
三島工務店/一級建築士事務所 m studioは、完全自由設計での家づくりを手がけている会社です。施主のライフスタイル・希望などをじっくりとヒアリングした上で、設計士が「自分もここに住みたい」と思えるようなプランを提案します。
タナハシ大福建設は、自然素材が持つぬくもりが感じられる「カフェスタイル」の注文住宅づくりを得意としている点が特徴。さらに、フローリングには無垢材を使用、壁には珪藻土や漆喰などを用いることにより、快適な室内環境を維持します。
施主と何度も打ち合わせを重ねた上で、「一緒に楽しむ家づくり」を行っていくきららホーム。自社施工を行っていることから、施主の想いを住宅に反映させやすいのも特徴のひとつといえるでしょう。また、自由設計にも対応が可能です。
「住む人に心から喜んでもらえる家」を1棟1棟大切に建てている住まい工房建匠。新築のほか、リフォームや住宅の健康診断などにも対応しているので、住まいについてさまざまな相談ができる会社であるといえるでしょう。
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高い耐震性や耐火性、防水性に加えて、夏涼しく冬暖かい快適な環境を提供する断熱性など、性能の高い住宅を提供しています。さらに、多彩なアイデアで体感空間を大きく広げるための空間設計力も同社の魅力といえます。
余計な経費をカットすることによって、価格を抑えつつ高品質な注文住宅の提供を可能にしているサティスホーム。バスルームやキッチン、照明器具など充実した設備を標準仕様として採用しているのも特徴のひとつです。
土地探しから設計・施工までトータルで家づくりをサポートするタマゴグミ。ひとりひとりに丁寧なヒアリングを行う「聞き取り設計」を重視しており、それそれのライフスタイルや要望に合わせたプランニングを行っていく点がポイントです。
瑞穂市に隣接しているエリアの注文住宅会社も紹介しています。住みたいエリアを検討中の方は、ぜひ他エリアもご確認ください。
岐阜県瑞穂市の2024年（令和6年）の公示地価は、平均4万9375円/㎡(坪単価：16万3223円/坪)、変動率は-0.22％となっています。また、公示地価ランキングは1374市町村中428位、変動率ランキングは1374市町村中686位です。
また、瑞穂市内を駅圏内としている駅における地価平均は、高い順に穂積駅（地価平均：5万1180円/㎡）、横屋駅（地価平均：3万9600円/㎡）、十九条駅（地価平均：3万9200円/㎡）、美江寺駅（地価平均：3万1000円/㎡）となっています。
さらに瑞穂市内で地価が高い地点としては、別府字堤内四ノ町1190番（地価：6万9600円/㎡）、穂積字東原27番23外（地価：6万7800円/㎡）、只越字村前1030番5（6万7800円/㎡）などが挙げられています。
| エリア | 瑞穂市 |
|---|---|
| 坪単価平均 | 16万3223円/坪 |
| 変動率 | -0.22％ |
家を建てる場合には、費用がどれくらいになるのか非常に気になるポイントであるといえます。そこでここでは、瑞穂市で注文住宅を建てる場合の相場についてご紹介します。こちらのエリアでマイホームを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください（さまざまな条件により、相場金額よりも実際の価格が上下する可能性があります）。
《相場価格の計算方法（土地40坪の場合）》
土地40坪 × 地域別の平均坪単価（※a）＋ 建物代（※1）＝ 総額価格相場
※1：瑞穂市平均坪数 （※b）x 1坪当たり100万円（※c）
【計算式】
▼東海圏の住宅の1坪当たりの計算式
①東海圏住宅面積：125.2㎡（37.873坪）
②東海圏建設費：3,788.0万円
③瑞穂市の1住宅当たり延べ面積：107.39㎡（32.5坪）
④1坪当たり100万円（② / ①）
⑤1件あたりの建物代（③ x ④）
32.5坪 ｘ 100万円 = 約3,250万円
参考元：
※a：土地代データ https://tochidai.info/gifu/
※b：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた2022」の「居住」Excelデータより
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200502&tstat=000001166301&cycle=0&tclass1=000001166302&tclass2val=0
※c：住宅金融支援機構「2022年度 フラット３５利用者調査.PDF」 https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf
岐阜市のベッドタウンとして栄えている瑞穂市は、交通網が発達。名古屋駅へ25分程度でアクセスが可能です。飲食店やスーパーや病院、ホームセンターなどは一通りそろっているため、利便性の高さも強みでしょう。
坪単価は令和2年の基準地価16万7,000円ほどで、岐阜県内で1位の坪単価を持つ岐阜市の約32万円の半額程度とリーズナブルです。（※1）
都市公園の数が約24カ所と多く、遊具が充実した広い公園が多い瑞穂市。保育士が多いのが特徴で、国が定めた保育士の数より多い「加配保育士」を配置しています。そのため、発達状況に差がある子どもたちにも、細やかなケアが期待できるのがメリットでしょう。
瑞穂市では、ファミリー・サポート・センター事業をNPO法人キッズスクエア瑞穂に委託し、子育てで孤立しない細やかなケアをサポートしています。近くに家族が住んでなく、頼れる場所がない方にとっても心強いサポートです。
瑞穂市でも、18歳未満の子供が3人以上いる世帯に「ぎふっこカードプラス」カードを交付しています。指定の企業や店舗を利用する際に、割引やポイントサービスといった特典を受けることが可能です。子育て世代を応援する制度が整っています。（※2）
瑞穂市には、別府保育所地域子育て支援センターや牛牧第2保育所地域子育て支援センターなど計6つの子育て支援センターが完備されています。子育て中の親子が集まり交流を深め、子育ての悩みや不安を共有し相談できる場所として有効です。子育て支援に関する講習や、地域で提供している子育て関連情報も多く得られます。
「ホリデーパパサロン」では、小さなお子さんがいるお父さんが集まり、お子さんと遊ぶ場所を提供する活動をしています。日頃、仕事でお子さんと遊べないお父さんやお子さんとの遊び方が分からないといったお父さんにおすすめ。奇数月の第3土曜日に開催されており、お父さん同士の子育ての交流の場になっています。お父さんだけではなくおじいちゃん、おばあちゃん、お母さんも参加可能です。
穂積駅は、岐阜県瑞穂市別府にあるJR東海の東海道本線の駅です。岐阜駅までは約6分、名古屋駅へも最短25分で到着できる立地が魅力。
ホームが1面2線ある高架駅になっており、駅舎内部にはみどりの窓口が配置されています。自動改札機が設置されているので、TOICAや提携ICカードを利用が可能です。
北口、南口ともにロータリーがあるため、車の送迎にも便利。またタクシーも常駐しているので、利用しやすい駅だといえるでしょう。
瑞穂市は公園の数も多いため、子どもを遊ばせる場所が充実。また保育士の数が多いことから、目が行き届かず事故が起きるリスクも少ないことが予想され、子育て世代にうれしい環境だといえるでしょう。子育て支援は、男親にも手厚いのが魅力です。
買い物に便利なショッピングセンターがいくつかあるので、日々の買い物なども便利です。また、穂積駅は岐阜市や名古屋市へのアクセスも良いため、通勤時間も苦にならないでしょう。
住宅地は増加傾向にあるものの、田畑も多く、のどかな自然環境に囲まれ四季を感じられる暮らしができるでしょう。地価も比較的安く、治安も悪くないため、納得いく土地探しを含め、理想の家づくりができます。
※2：ぎふ子育て応援
岐阜で注文住宅を建てるなら！
150社以上の注文住宅会社を紹介しています。デザインに優れたおしゃれな住宅を建てられる、自然素材を使った住宅、安心の大手ハウスメーカーなどなど様々なジャンルからおすすめを比較して紹介しています。あなたにあった注文住宅会社はどこですか？これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
岐阜でローコスト注文住宅を建てるなら！
1000万円台で注文住宅を建てたい人必見！断熱性や耐震性などは最高等級と住宅性能も高い、かつ1000万円台で建てられる注文住宅会社を徹底調査しました。坪単価が安い順に紹介していますので、安くてオシャレで性能が高い注文住宅を探している方は是非チェックしてみてください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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