岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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名古屋市との結びつきが強い多治見市は、多くの住宅地を抱えている都市です。多治見市でおすすめの注文住宅会社や、自治体の子育てへの取り組みについてまとめています。
ここでは、多治見市に対応している注文住宅会社の中で、該当エリアにモデルハウスがある・もしくは岐阜の住宅展示場にモデルハウスを出展している※注文住宅会社を紹介しています。
気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。
※Google検索で、「多治見市 注文住宅 モデルハウス」と検索して公式HPが表示された注文住宅会社の中で、多治見市にモデルハウスを出展している会社（住宅展示場も含む）を紹介しています。（2023年4月28日調査時点）
エムスタイルホームは、家族の理想のマイホームづくりをサポートしている会社です。女性スタッフが提案する家事が楽になる住まいや、自然素材にこだわった家など、ライフスタイルに合わせたプランの提案を行っています。
タマホームは、良質な国産材を使った注文住宅を手がけている会社です。スギやヒノキ、カラマツなどさまざまな木材を取り入れています。また、木材は自社の基準をクリアした工場で加工し、均一した品質を維持できる仕組みを整えています。
イシンホームは、さまざまな標準仕様を取り入れている会社です。耐震構造に地震ブレーキを取り入れて耐震性を高めているほか、太陽光発電や樹脂サッシを標準で採用するなど、省エネ性能にもこだわった住まいを提供しています。
多彩なデザイン・高い機能性と住宅性能を持つカナダ住宅を輸入しているセルコホーム。さらに、寒さに強いのも魅力の一つです。また、家を構成するさまざまな部分について自分たちでセレクトして家づくりを行っていきます。
自由度が比較的高い住まいを提供しており、設計士とも直接やり取りすることが可能です。さらに、柱と土台に耐久性に優れる国産ヒノキを使用するなど、耐震性をはじめとする住宅性能にこだわった家づくりを行っています。
自然の恵みを活かした木の家を提供する早川工務店。優れた蓄熱性と調湿性を持つ、伝統的な土壁工法の家づくりを行っている点などが同社の特徴です。また、暮らしに合わせて住まいを成長させるためのリフォームにも対応しています。
多治見市を中心に、可児市・土岐市・美濃加茂市・瑞浪市などで家づくりを手がけているひかりハウジング。希望の予算に合わせて選びやすい、定額制住宅を提供している点も同社の特徴。こちらは気密性・断熱性にこだわった完全自由設計の住まいとなっています。
建築家のデザインによる高品質な家を手頃な価格で提供しているR+house多治見（飯田建設）。建築家ネットワークを活用し、細かいこだわりまで実現することが可能です。さらに、住宅性能にもこだわることで、次の世代に引き継げる家を作ることが目標となっています。
多治見市に隣接しているエリアの注文住宅会社も紹介しています。住みたいエリアを検討中の方は、ぜひ他エリアもご確認ください。
岐阜県多治見市における2024年（令和6年）の公示価格は、平均5万0021円/㎡(坪単価：16万5361円/坪)、変動率は+0.42％となっています。また、こちらの公示地価は1374市町村中424位、変動率は1374市町村中452位です。
また、多治見市内を駅圏内とする駅において、地価が高価格となっているのは多治見駅（地価平均：7万5060円/㎡）、小泉駅（地価平均：4万9266円/㎡）、小泉駅（地価平均：2万7260円/㎡）などが挙げられます。逆に、最も低価格となっているのが姫駅（地価平均：1万7400円/㎡）です。
さらに、多治見市内の地点別にみると、高価格な地点は多治見市音羽町1丁目224番（15万2000円/㎡）、栄町1丁目5番外（12万9000円/㎡）などがあります。
| エリア | 多治見市 |
|---|---|
| 坪単価平均 | 16万5361円/坪 |
| 変動率 | +0.42％ |
住まいづくりを考えたときに気になるのが、「どれくらいの費用がかかるか」という点です。そこでここでは、多治見市における住宅住宅の相場についてご紹介します。こちらのエリアで注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください（ただし、さまざまな条件により下記の相場価格と比較して実際の価格が上下する可能性があります）。
《相場価格の計算方法（土地40坪の場合）》
土地40坪 × 地域別の平均坪単価（※a）＋ 建物代（※1）＝ 総額価格相場
※1：多治見市平均坪数 （※b） x 1坪当たり100万円（※c）
【計算式】
▼東海圏の住宅の1坪当たりの計算式
①東海圏住宅面積：125.2㎡（37.873坪）
②東海圏建設費：3,788.0万円
③多治見市の1住宅当たり延べ面積：114.38㎡（34.6坪）
④1坪当たり100万円（② / ①）
⑤1件あたりの建物代（③ x ④）
34.6坪 ｘ 100万円 = 約3,460万円
参考元：
※a：土地代データ https://tochidai.info/gifu/
※b：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた2022」の「居住」Excelデータより
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200502&tstat=000001166301&cycle=0&tclass1=000001166302&tclass2val=0
※c：住宅金融支援機構「2022年度 フラット３５利用者調査.PDF」 https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf
多治見市は中央本線のおかげで名古屋まで出やすいだけではなく、中央自動車も整備されているので自動車でも名古屋へアクセスしやすいエリアです。交通面での利便性が高いエリアですが、山に囲まれている自然溢れるエリアもあります。土岐川の河川敷をはじめ、自然を満喫できる場所が多数あるので、自然が好きな人にピッタリです。
ちなみに、鉄道であれば名古屋駅まで最短で40分ほど。中央本線であれば乗り換えなしでアクセスできることを考えると、アクセス面は恵まれていると考えて良いでしょう。
坪単価は16万3,593円※1（2023年時点）。岐阜市の26万4,003円※2より十万ほど安い結果となっています。
関連した記事を紹介します！
岐阜で家を建てる際の坪単価と注文住宅相場を紹介！
注文住宅を建てる際に一番気になるのは費用面ですよね。このページでは注文住宅を建てる時に皆さんがどれくらいかけているのかの平均や地域によって違う坪単価についてを紹介しています。これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
多治見市は、小学校1年生から中学校3年生の保護者に対して、福祉医療費助成を行っています。身体障害手帳1～3級の人、療育手帳A～B1を取得している人、精神障害者保健福祉手帳の1～2級を取得している人が対象です。
中学校卒業までの児童を養育している方に対し、児童手当を支給しています。所得、児童の年齢等で手当ての額面が変わるので、詳しくは役所に問い合わせましょう。
多治見市では子育て支援にも力を入れています。その取り組みの一つとしてJR多治見駅前の市役所駅北庁舎3階フロアには子育て・教育に関する専門部署を設置。ここでは妊娠期から学齢期までの子どもに関する様々なサービスが受けられます。
マイ保育園・マイ幼稚園登録制度があります。これは病院で言うところの「かかりつけ医」のようなもので、保護者の持つ不安や負担を軽くする育児相談や園庭開放などを行っているのです。さらに小学校区のすべてには児童館や児童センターが設置されています。
多治見市民であれば、無料で利用できる日があります。グラウンドゴルフやディスクゴルフといったスポーツを無料で楽しめるのが魅力です。
多治見市はスポーツ活動の振興と開かれた学校づくりの促進として、市立小中学校施設を開放しています。教育に支障のない範囲で運動場や体育館、プールなどが利用可能です。
「多治見らしい街づくり」をコンセプトに駅周辺の再開発に力を入れています。
特に駅の南側の開発が盛んで、スーパーやオフィス誘致、29階建ての高層住宅棟建設の計画など。駅前にあると便利な金融機関や人気の飲食店のオープンなども予定しており、多機能施設として生まれ変わる予定です。再開発の完成は2022年を目指しています。再開発の一つでもある「モザイクタイルミュージアム」はすでに完成しており、秋の紅葉シーズンには多くの観光客が訪れているとのこと。公園や河川敷では、鳥や虫の声を聴きながら自然を楽しめます。
多治見駅は、多治見市の中心駅。名古屋駅までは中央本線の快速利用で45分ほどで到着できます。太多線も通っているため、美濃太田での観光も楽しむ方も多いようです。
名古屋市内へのアクセスの良さはありながら、住居にかかるコストは控えめ。一つの目安ではありますが、多治見駅の徒歩圏内の物件は、名古屋駅徒歩圏内の物件と比べておよそ半分程度の相場です。
名古屋駅へのアクセスの良さと物価の安さは、住む人からも好評のようです。
民宝窯では、本格的な陶芸体験が楽しめます。体験に必要なものはすでに準備されており、参加側が別で用意する必要もありません。気軽に参加が可能です。
陶芸体験として、カップルプランやファミリープランなどを用意。ろくろから絵付けまでを教えてくれるので、初心者であっても細かく丁寧に指導してもらえます。時期を問わず多くの方が訪れているスポットです。
多治見市モザイクタイルミュージアムは、その名の通りモザイクタイルをコンセプトにした博物館です。外観もユニークで、まるで不思議な世界に迷い込んだかのような気持ちになります。
中の展示物には、モザイクタイル画の壁面やタイル産業の歩みを記した年表など、それぞれ面白い工夫がちりばめられており、タイルを使った工作体験なども可能。中に入ってすぐの大階段では最上階から差し込む美しい光のコントラストを体感できます。
モザイクタイル生産の高いシェアを誇る多治見市笠原町。多治見市にふさわしいミュージアムになっています。
虎渓山永保寺にある観音堂・開山堂は国宝・庭園においては国の名勝に指定されています。※
寺院を開創した夢窓疎石（むそうそせき）は有名な作庭家で、庭園も手掛けています。秋になれば庭園の紅葉が美しく、多くの観光客を招いています。
多治見市制記念花火大会では、9月中旬の夜空に約3,000発の花火が土岐川河川敷から打ち上げられます。花火の種類はバラエティが豊かで、コミュニティFM局とのコラボレーションをした仕掛け花火やハートのメッセージ花火など。クライマックスには特大スターマインが打ち上げられ、例年大きな盛り上がりを見せています。
「きらめく水と光のオアシス」は12月初旬から2月の中旬頃まで虎渓用水広場で行われているイルミネーションイベントです。日没～23時頃まで点灯しているので、長い時間美しい光景を楽しめます。
イルミネーションを楽しむだけではなく、写真に撮ってSNSに投稿する企画などイルミネーションに連動した企画も行われています。2020年であれば医療従事者へ感謝を伝えるワークショップを開催していました。多治見駅北口からすぐのところにあり、アクセスが良いのでたくさんの人々が楽しみやすいイルミネーションイベントです。
美濃焼祭は、JR多治見駅をメイン会場にする上質な美濃焼をテーマとしたイベントです。陶芸作品を見学できるギャラリーや、人気窯元の器の販売・絵付けや転写などの体験コーナーもあります。
また、駅前広場では陶芸家によるトークショーや実演も。まさしく美濃焼祭にふさわしい内容となっています。その他、駅周辺以外にも本町オリベストリート、美濃焼ミュージアムにてイベントや展示も行っています。
多治見市市之倉町は、盃の生産が盛んなことから「盃の町」とも言われています。秋には窯元ウォッチング、蔵出し市などを開催。蔵出し市では有名窯元の器が購入できるチャンスがあり、器好きが集まってくるそうです。他にも、盃美術館前の広場やブースにてお弁当やおつまみの販売も行なっています。
JR多治見駅からやや会場は離れていますが、無料のシャトルバスも運行しているため、毎年多くの方が訪れています。
多治見市は子育て環境が充実している町です。行政による様々な支援、治安の良さ、遊び場の多さ等、子育て中のファミリーにとって魅力的な環境が整えられています。自然も豊富なので大らかな心を持つ子供の感受性に、良い影響をもたらしてくれるでしょう。
自動車であれ車であれ、名古屋までの好アクセスもまた、多治見市の魅力です。鉄道網はもちろん、高速道路網も整備されています。名古屋だけでなく岐阜近隣や遠方へのアクセスなど、様々な面で利便性の高さを実感できるでしょう。
岐阜市よりも断然地価が安い多治見市。注文住宅は理想の家を建てるために土地の取得も大切な部分ですが、多治見であれば同じ予算でも岐阜市よりも広い土地を取得できる計算になります。広い土地にするもよし、同じ広さであれば建物を豪華にすることもできるなど、地価の安さは依頼者側に様々な選択肢をもたらしてくれます。
その他にもある、
岐阜で注文住宅を建てる際の住宅メーカー紹介！
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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