岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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公開日： ｜最終更新日時：
山県市でおすすめの注文住宅会社や、自治体の子育てへの取り組みについてまとめています。
ここでは、山県市に対応している注文住宅会社の中で、該当エリアにモデルハウスがある・もしくは岐阜の住宅展示場にモデルハウスを出展している※注文住宅会社を紹介しています。
気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。
※Google検索で、「山県市 注文住宅 モデルハウス」と検索して公式HPが表示された注文住宅会社の中で、山県市にモデルハウスを出展している会社（住宅展示場も含む）を紹介しています。（2023年4月28日調査時点）
施主の要望を丁寧にヒアリングし、さまざまな提案を行ってくれるキミドリ建築。同社は、災害に強い津波シェルターや高い耐震性を持つ住宅を手がけています。また、サッカーボール型の津波シェルターを提供している点も特徴です。
山県市に隣接しているエリアの注文住宅会社も紹介しています。住みたいエリアを検討中の方は、ぜひ他エリアもご確認ください。
岐阜県山県市における2024年（令和6年）の公示地価は、平均2万8825円/㎡(坪単価：9万5289円/坪)で、前年からの変動率は-0.79％。公示地価ランキングで見ると、1374市町村中762位、変動率ランキングは1374市町村中907位です。
また、山県市内のエリア地価については、高富エリアのデータのみとなっており、地価平均は3万5100円/㎡、前年よりも-0.08％の下落となっています。
さらに、山県市内の地点ごとの地価も見てみましょう。市内で地価が高い地点としては、大字高富字天王1272番2（地価：5万0400円/㎡）、大字高木字戸羽1295番1外（地価：5万0200円/㎡）、大字高富字京ケ洞2865番21（地価：3万3500円/㎡）、大字高富字高橋1003番1（地価：3万2000円/㎡）が挙げられます。
| エリア | 山県市 |
|---|---|
| 坪単価平均 | 9万5289円/坪 |
| 変動率 | -0.79％ |
住まいを建てる場合に気になるのが「どれくらいの費用がかかるのか」という点です。そこでここでは、山県市で注文住宅を建てた場合の相場についてご紹介しています。こちらのエリアで注文住宅を考えているか方はぜひ参考にしてみてください（ただし、さまざまな条件により相場の金額よりも実際の費用が上下する可能性はあります）。
《相場価格の計算方法（土地40坪の場合）》
土地40坪 × 地域別の平均坪単価（※a）＋ 建物代（※1）＝ 総額価格相場
※1：山県市平均坪数（※b）x 1坪当たり100万円（※c）
【計算式】
▼東海圏の住宅の1坪当たりの計算式
①東海圏住宅面積：125.2㎡（37.873坪）
②東海圏建設費：3,788.0万円
③山県市の1住宅当たり延べ面積：135.8㎡（41.1坪）
④1坪当たり100万円（② / ①）
⑤1件あたりの建物代（③ x ④）
41.1坪 ｘ 100万円 = 約4,110万円
参考元：
※a：土地代データ https://tochidai.info/gifu/
※b：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた2022」の「居住」Excelデータより
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200502&tstat=000001166301&cycle=0&tclass1=000001166302&tclass2val=0
※c 住宅金融支援機構「2022年度 フラット３５利用者調査.PDF」 https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf
都市計画決定された施設（道路・公園など）の区域内において建築行為を行う場合は、山県市役所建設課の許可申請が必要になります。
許可となる建築物（許可基準）
山県市は岐阜市と関市の間にあり、自然豊かで静かな場所で、全体的にのどかなエリア。
山県市でいちばん栄えているのが高富という地域ですが、高富街道から外れると緑がたくさん。大きな川もあるので、夏になったらバーベキューや水遊びにぴったりです。
自然が豊かな地域である反面、コンビニやスーパー等もしっかりと揃っており、日々の買い物に困ることはありません。
高富まで行くと、コンビニが何軒あるのか分からないほど多い上、ファミリーレストランもあり、いつも賑わいを見せています。
子育て世帯にとっても、支援制度が整えられている市なのでとても助かります。出産祝金が受け取れたり、中学3年までのお子様は福祉医療費助成制度が適用されたり、また保育料も無料だったりと、サポートが手厚いですね。
とくに子育てをしているパパさんママさんには、住みやすい場所であると言えるでしょう。
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岐阜で家を建てる際の坪単価と注文住宅相場を紹介！
注文住宅を建てる際に一番気になるのは費用面ですよね。このページでは注文住宅を建てる時に皆さんがどれくらいかけているのかの平均や地域によって違う坪単価についてを紹介しています。これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
中学3年修了（15歳に達した日以降の最初の3月31日）まで、全ての児童には福祉医療費助成制度が適用されます。 ただし、健康保険組合から支給される高額療養費、附加給付金がある場合は、その分が除かれます。また、文書料、予防接種、健康診断、食事代、市販薬、オムツ代などは助成対象外ですので、気を付けてください。
幼稚園などを利用する3歳から5歳までのお子様には、利用料の無償化制度が適用されています。対象となるのは、山県市に在住し私立幼稚園（市内外を問わず）にお子様を通園させる保護者。利用料の無償化には、通園する幼稚園を通して、市への申請が必要となります。また、山県市立保育園はすべて対象施設です。
山県市では、不妊治療費および不妊検査費の助成をしています。
不妊治療は連日の注射や検査に伴う痛みなどの身体的負担や、何年も治療を続けてもなかなか妊娠に至らないなどの精神的な負担、治療にかかる費用が高額になるなどの経済的負担もあり、子どもを持つことを諦めてしまう夫婦も少なくありません。
市では、不妊症かどうかを診断するための検査費、一般不妊治療費（人工授精）、特定不妊治療費（体外受精・顕微授精）、男性不妊治療費の助成を行い、不妊治療にかかる経済的負担の軽減を目指しています。
市では、新生児の出産に対し出産祝金を支給しています。出産を奨励し、山県市の活性化と児童の健全な発育と福祉の増進を図っています。
山県市ピッコロ療育センターは、地域のお子様の育ちを見守る施設です。ことばや発達はもちろん、お子様の健やかな発達を応援しています。 センターにはプレイルームや個別指導室などがあり、就学前のお子様は児童発達支援、小学生は放課後等デイサービスとして、利用できます。
児童に健全な遊びを与えて、健康を増進し、情操を豊かにすることを目的とする施設です。様々な年齢の子どもたちが集う子どもげんきはうすは、「あそび」の最適な空間。
遊びを通じた仲間関係の中で、子どもたちは自尊感情や自己肯定感を育み、自主性や社会性を身に着けていきます。児童の健全育成を促進するとともに、子育て世帯を応援しています。
小学生を対象としたドッジボールなどの学童行事、乳幼児を対象とした自由参加の読みきかせや簡単おもちゃ作りなど、色々な行事を開催しています。また、ママ向けに子育て講座も。げんきはうすに設けられた相談窓口は、子育てに関するお話や悩みなどを聞いてくれます。気軽に相談してみてください。
山県市は緑が多く、自然がとても豊か。騒音もなく静かで住みやすいエリアです。しかし、けして生活が不便というわけではありません。
スーパーやコンビニなどがしっかりと揃っているので、日々の買い物に困ることはないでしょう。自然に囲まれている地域であるため、お子様が外に出て遊べるスペースがたくさんあります。
出産祝金の交付や子ども福祉医療費助成制度、幼児教育・保育無償化など、子育て世帯にとってはサポートが多く、育児がしやすい環境です。
また、不妊治療費および不妊検査費助成制度もあり、妊娠を望んでいる夫婦にとって非常に助かる制度も。周りの自然環境も含め、お子様を育てやすいエリアであることがありがたいですね。
山県市には抜きんでた大型商業施設はありませんが、大型食料品スーパーの「平和堂」がおすすめです。地域密着型の店舗で、店内通路がとても広いので、ベビーカー連れのお母様でも安心。
食料品はもちろん、日常品などもここで一通り揃うので、地元の人に重宝されている施設です。 何かと便利な100円ショップのダイソーや、お子様が遊べるスペースもあるので、ファミリー層に人気のショッピングセンターです。
「あじさいの山寺」として知られている三光寺。真言宗醍醐派の寺院です。 境内にはヤマアジサイを中心に、８～9千株ほどのアジサイが植えられています。
６月初旬から7月初旬ごろまでが見ごろ。この時期の境内はアジサイの花で彩られ、とても綺麗です。 アジサイのシーズンには本堂の秘仏薬師如来が開扉されており、毎年「あじさい祭り」が開催されています。
白山神社は、シンプルな造りながら国の重要文化財に指定されている由緒ある神社です。 緑に囲まれた中に、二本の大杉を目印として静かに存在しています。
屋根は桧皮葺(ひわだぶき)という日本古来の伝統的な技術によって造られており、屋根のなだらかな曲線、四隅の跳ね上がった線など、建築当時の室町時代の特徴をよく残しています。 赤い鳥居も印象的。しんとした静寂に包まれながら、神聖な気分で参拝できる神社です。
珍しいものばかりを集めた岐阜レトロミュージアム。 一歩踏み込めば、昭和時代に一気にタイムスリップできる施設です。 昭和の展示だけではなく、駄菓子コーナーや貴重なレトロゲーム、懐かしい自動販売機コーナーも。
パチンコ・パチスロ機のコーナーもあり、自由に楽しむことができます。 昭和世代にとっては懐かしいですが、全ての世代の方が楽しむことのできるおすすめスポットです。
TWO-SPIRITESは、山県市大桑インディアンビレッジ内にあります。ハンドメイドによるレザークラフトと地金から切り出して作るシルバークラフトを専門に扱っているお店で、男女問わず人気のあるスポットです。
制作販売の他、革&シルバーのクラフト教室も開校しており、革を使ったキーケースや小銭入れなどを制作できます。基本から丁寧に指導してもらいながら制作できるので、初めての方でも楽しく、お子様やカップルにも人気のコース。革の手縫い方法を覚えることができ、世界にひとつだけの手作り作品が作れ、思い出作りにもなりますよ。 その他、クラフト材料・工具、古銭・インディアンジュエリー・古着・輸入アクセサリーなど様々な雑貨も取り扱っているので、見ているだけでも楽しいお店です。
山県市ふるさと栗まつりは、秋に行われる人気のおまつりです。 このおまつりの主役は、山県市生まれのブランド食材「利平栗（りへいぐり）」。 場内には100近い露店が並び、生の利平栗をはじめ、栗おこわや焼き栗といった栗を使った料理、ご当地名物のハヤシライスなど、様々な食べ物を販売しています。
メインイベントである栗つかみ取りは、大行列ができるほどの人気。 その他、ダンスパフォーマンスやお笑いライブなども楽しめます。
地域の活性化を目的に開催されるおまつり。会場には、多くの灯篭が飾り付けられています。 その他、輪投げや風船釣りなど、お子様が楽しめる屋台、山県やきそばや五平餅など地元の食を楽しめる屋台も。
バザーや盆踊りが行われ、花火が打ち上げられます。 夜は精霊送りが行われますが、精霊竹を持って歩く景色はとても幻想的で美しいです。
山県市美山町で行われる夏のおまつりです。 宝さがしや鱒つかみ、ステージイベント、盆踊りなど楽しいイベントが盛りだくさん。 特に、山県市に流れる武儀川の水面や堤防に、地元の子どもたちが作った灯篭が並ぶ様はとても幻想的な雰囲気で美しいです。
祭りの最後には盛大な花火も打ち上げられ、夏の夜空を華やかに彩ります。 美山町はハヤシ（早矢仕）ライス発祥の地であり、おまつりで出店されるハヤシライスは毎回人気があるそうです。
岐阜で注文住宅を建てるなら！
150社以上の注文住宅会社を紹介しています。デザインに優れたおしゃれな住宅を建てられる、自然素材を使った住宅、安心の大手ハウスメーカーなどなど様々なジャンルからおすすめを比較して紹介しています。あなたにあった注文住宅会社はどこですか？これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
岐阜でローコスト注文住宅を建てるなら！
1000万円台で注文住宅を建てたい人必見！断熱性や耐震性などは最高等級と住宅性能も高い、かつ1000万円台で建てられる注文住宅会社を徹底調査しました。坪単価が安い順に紹介していますので、安くてオシャレで性能が高い注文住宅を探している方は是非チェックしてみてください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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