岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス 一級建築士事務所 |
シンプル工務店 |
ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
| 公式サイトで 施工例を見る |
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このページでは、岐阜で注文住宅を検討している方に向けて、岐阜で注文住宅を建てる前に知っておきたい基礎知識をまとめています。注文住宅を検討している方は、事前に基礎知識を確認しておきましょう。
標高差が大きく、地域によって積雪量が異なる岐阜県。注文住宅を建てる際は、地域の実情に合わせた積雪対策が求められます。耐積雪等級を考慮するのはもちろん、可能なら屋根の降雪を防ぐ住宅設備の導入も検討しましょう。
注文住宅は、主に耐震基準と耐震等級によって耐震性が決まります。耐震基準は、建物の地震に対する強度を表した基準です。一方の耐震等級は住宅性能表示の一つで、3段階に分かれています。耐震性を重視するなら、耐震等級を意識しましょう。
間取りやインテリアデザインで悩むことも多い注文住宅。もし迷った時は、インスタグラムを参考にしてみましょう。インスタグラムでは、注文住宅の施工事例を掲載している会社や、マイホームをアップしているオーナーが多数います。簡単に調べられるので、アイデアが浮かばない時におすすめです。
家を買う時、戸建とマンションで悩む方は少なくないでしょう。戸建は設計もリフォームも自由にできる一方、防犯面に少々不安が残ります。対するマンションは、防犯対策がしっかり施されている一方で、他の住民に配慮した生活が求められます。
注文住宅におけるトラブルの中で、よく見られるのがイメージとの相違です。完成したマイホームがイメージと違った、というトラブルは多々見られます。また、追加工事費がかかった、住宅ローンの審査に落ちたなど、資金にまつわるトラブルも目立ちます。
広いマイホームは魅力的な一方、その分増えてしまうのが掃除の手間です。掃除をしやすくするためには、間取りや設計に工夫が求められます。できるだけ段差を減らす、収納を増やすなど、実際の生活を意識してマイホームを設計しましょう。
家づくりは楽しいことが多い反面、面倒に感じる部分も少なくありません。家造りは時間がかかるため、途中で打ち合わせが面倒になってしまう方は多いようです。また、家族間で意見が合わず、面倒くさくなってしまうケースも。いずれにせよ、時間をかけて解決することが求められます。
岐阜で家を建てる際、一生に一度あるかどうかの大きなイベントですので、注文住宅の建築を後悔しないようにしたいものです、家のデザインは、性能とのバランスも考え、長い年月暮らせる家を考える必要があります。そのうえで、丁寧に施工してくれる住宅会社を選ぶことが大切です。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことをいいます。認定を受けるには、所管行政庁に申請しなければなりません。長期優良住宅の認定を受けると、住宅ローンが控除されたり減税されるなどさまざまな優遇措置を受けられます。
SDGsなど国際的な環境意識の高まりによって太陽光発電を含めた再生エネルギーに注目が高まっています。岐阜県では日照時間が長いこともあり、太陽光発電の設置に向いていると言われています。国や岐阜県では関連する助成金制度がありませんが、市町村などの自治体においては実施しているケースがあります。
日本は北海道から沖縄まで、エリアによって気温や気候が異なります。そのエリアによって適した住宅構造がありますが、岐阜県では高気密高断熱の住宅が向いているといわれています。「高気密」「高断熱」というそれぞれの性能については定量的に測ることができる数値・指標が存在します。高気密高断熱の住宅はさまざまなメリットがありますので、豊富な施工実績や経験を持つ業者に相談・依頼しましょう。
ブドウ型の間取りは、リビング、キッチン、子ども部屋など目的別に部屋が分けられている間取りです。リンゴ型はキッチンやリビング・ダイニングが一体化している広い空間づくりが特徴の間取りです。空間が広くなると断熱・機密性の低い家では冷暖房が効きづらくなる恐れがありますので、高性能な住宅を選ぶことが大切です。
岐阜県に向いている家の間取り(ブドウ型とリンゴ型)
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軒は外壁を守るためにありますが、最近では見た目の印象から軒のない家も増えています。軒がない家は建築費が抑えられる、耐震性が高いなどのメリットがありますが、雨風によるダメージを直接受けるため外壁の劣化、雨漏りなどのリスクを考える必要があります。日差しを遮るものがないので、夏は室温が上がりエアコン代が高くなる恐れもあります。
ヒートショックとは、屋内での寒暖差による急激な血圧変動が原因で、循環器に突発的な不具合が生じること。最悪の場合、脳卒中や心臓発作を招くこともあります。ヒートショックが起こりやすい場所は脱衣所や浴室、トイレ、廊下、玄関など。これから注文住宅を検討する方には、高齢になるまで長く住むことを考慮し、寒暖差の少ない仕様・設計にするようおすすめします。
窓に発生する結露はこまめに拭くことで対処できますが、壁の中に発生した結露は拭くことができないので、様々なトラブルの要因となります。特に懸念すべきトラブルが、カビやダニの発生によるアレルギー被害。小さなお子様のいる世帯では用心しなければなりません。シロアリの発生による家の腐食にも要注意です。
注文住宅を建てる際には、防音対策についてもしっかりと考えておく必要があります。騒音対策について考える場合には、「防音性」「吸音性」「遮音性」という3つのポイントを押さえるのが大切です。さらに、対策方法も気密性や断熱性を高める、防音性の高い建築構造を選ぶ、間取りを考えるなどさまざまな方法がありますので、ぜひ参考にしてみてください。
せっかく家を建てても、火災が発生してしまえば、財産だけではなく、人命さえも奪われてしまうことがあります。この恐ろしい災害を予防するために防火対策は非常に重要なものとなります。この記事では、防火対策の基本知識や防火地域などについて詳しく解説しています。
ここでは、省エネ性能の高い注文住宅を建てるにあたり、知っておくべき基礎情報を紹介します。高断熱・高気密・高遮熱の性能や性能を高める方法について解説しています。ZEH（ゼッチ）住宅、長期優良住宅との違いもまとめていますので、参考にしてください。
家づくりで重要なのは、建物の構造と工法です。注文住宅を建てるには、木造軸組工法や2×4工法、ユニット系プレハブ工法、鉄骨＋ALC工法などの工法があり、性能や間取りの自由度、費用、工期などが異なります。それぞれの工法にはメリットデメリットがあるため、違いを理解して理想の家づくりに適した工法を選びましょう。
注文住宅で欠陥場所を見つけたときは、契約書の「瑕疵の担保」瑕疵担保責任期間と適用される内容を確認してください。住宅の状態をチェックするには、ホームインスペクションを利用してみましょう。欠陥住宅被害に関することは、国民生活センターや建築士に、トラブルが起きたときは弁護士に相談してください。この記事では欠陥住宅だった場合の対処法や相談先について詳しく紹介しています。
住まいにおける気密性とは、隙間の少ない状態を指し、C値であらわされます。C値は、小さいほど隙間が少ないという意味であり、気密性が高いことを表します。気密性の高い住まいは、結露予防や光熱費削減、ヒートショックのリスク低減などさまざまな効果が期待できます。この記事では、注文住宅でよく聞く気密性の高い家について詳しく紹介しています。
ガルバリウム鋼板は、屋根や外壁に使用されることの多い人気の素材です。注文住宅にガルバリウムを使うメリットは、耐久性の高さや防水性に優れているほか、デザイン性に長けたおしゃれな住まいづくりに役立つ点もあげられます。この記事では、屋根や外壁に使用されるガルバリウム鋼板の特徴について詳しく紹介しています。
耐震等級とは、地震の揺れに対する建物の強さを示す基準のこと。国の住宅性能表示制度に基づき、等級1から3までの区分が設けられています。等級1は耐震性の最低基準、等級2はその1.25倍、等級3は1.5倍の耐震性能となります。等級が高いほど建築コストも高くなるものの、地震保険料が割安になる点、地震発生後の修繕コストを抑えられる点なども理解しておく必要があります。
完成見学会では、実際に建てられた注文住宅を見学し、間取りや動線、採光、断熱・気密性能などを体感できます。標準仕様とオプション、総費用や予算配分も確認でき、家族構成に合った広さや暮らしやすさを具体的にイメージできます。理想を詰め込んだモデルハウスとは異なり、理想と現実を踏まえた家づくりの参考になります。
自然素材の家とは、天然の素材を用い、調湿性や断熱性、健康面での安心感を備えた快適な住まいです。自然素材には、無垢材や漆喰、珪藻土などがあります。木のぬくもりや壁の質感が心地よく、年月とともに風合いが増す経年変化も魅力です。コストや施工・お手入れの手間がかかるため、使用箇所やメンテナンスを考慮しましょう。
モデルハウスは住宅会社の技術や間取りを体感できる一戸建て、モデルルームは分譲マンションの参考室です。オープンハウスやオープンルームは実際に販売中の物件を見学でき、住宅展示場は複数メーカーを比較できる施設です。ショールームは設備や建材を実物で確認できます。それじれ目的に応じて使い分けることで、理想の住まいづくりに役立ちます。
建築費用が当初の予算を超えそうな場合、減額調整を行います。減額調整では、間取りや建材、設備、外構などの無駄や高額仕様を見直すことが重要です。一方で、住宅性能や防犯・セキュリティ、こだわりたい箇所は削らず確保する必要があります。優先順位を明確にして調整することで、予算内で満足度の高い家を建てることができます。
注文住宅は、分譲住宅とは異なり、まず「土地探し」と「どんな家を建てたいか」というプランニングを固める必要があります。その上で、予算決め、住宅ローンの申し込み、依頼する会社の選定、建築プランの決定など、さまざまな手順を踏んでいくことになります。スムーズな家づくりのために、全体の流れを事前にしっかり把握しておきましょう。
注文住宅で土地込みの相場は一般的に4,000万円台と言われています。家を建てるときは土地購入費以外に建築費、諸費用が必要です。想定外の出費に備えて余裕を持ってお金を用意しておきましょう。費用を抑えるポイントは 優先順位を明確にする、シンプルな形状にする、設備のグレードを落とす、水回りを1箇所にまとめることです。国の補助金制度を活用すると費用を抑えることができます。
注文住宅を建てる際に「どこに建てるか」は非常に重要なポイント。どの土地を選ぶかによって、どのような家を建てられるかが変わってくるため、土地探しの際にはポイントを押さえておくことが大切です。そこでこちらの記事では、土地探しを行う方法や相談先、あらかじめ知っておきたい基礎的な知識などについてまとめています。
マイホームの購入時期について、いつが良いのか頭を悩ませる方は多いのではないでしょうか。子育て世代にとっては、出産前や入園・入学といった子どもの成長の節目が大きな検討材料となります。将来の資金計画も踏まえつつ、ご自身に合った時期を慎重に見極めることが大切です。この記事では、子どもの年齢やライフイベントから考える家づくりのタイミングについてわかりやすく解説します。
新築時のコンセント計画は、日々の暮らしやすさに直結する重要な要素です。後悔を防ぐためには、設計段階で家具の配置や生活動線を具体的にシミュレーションし、家電の用途に合わせた「数」と「高さ」を吟味しましょう。将来の家族構成や電化製品の変化まで見据えて余裕を持たせれば、延長コードに頼らない安全で利便性の高い住まいを実現できます。
家を建てる場合には、さまざまな疑問や不安が出てきます。このような時に相談できる窓口は実はたくさんあります。中には無料で相談し、アドバイスを受けられる窓口もありますので、これから家を建てたい人、家を建てることに興味がある人は、どのようなところで、どんな相談ができるのか知っておくことをおすすめします。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元:グランハウス一級建築士事務所公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p8326/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p8188/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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