岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
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本巣市でおすすめの注文住宅会社や、自治体の子育てへの取り組みについてまとめています。
ここでは、本巣市に対応している注文住宅会社の中で、該当エリアにモデルハウスがある・もしくは岐阜の住宅展示場にモデルハウスを出展している※注文住宅会社を紹介しています。
気になる会社が見つかったら、実際にモデルハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。
※Google検索で、「本巣市 注文住宅 モデルハウス」と検索して公式HPが表示された注文住宅会社の中で、本巣市にモデルハウスを出展している会社（岐阜県の住宅展示場も含む）を紹介しています。（2023年4月28日調査時点）
断熱工法のAir断（エアダン）を標準仕様にしているオーケンハウス。建築家と一緒に注文住宅をつくることが可能です。また、営業と工務を分けず、チームで家づくりをサポートしています。
こだわりの自然素材を使用した家づくりを行っている点がkinoieNARUの特徴です。例えば、奈良県産の吉野桧や宮崎県産の飫肥杉など国産の材料を使用。日本の風土に合った住まいを提供しています。また、多彩なタイプの注文住宅に対応している点も特徴です。
土木工事や建築など公共事業も手がけている鷲見建設は、施主の声に耳を傾けつつ、ライフスタイルに合わせた提案を行います。さらに、現場ではドローンを使った点検業務を行うなど、DXを積極的に推進している点も同社の特徴です。
創業から90年の歴史を持つ白木建設は、当時から自然の木の家を提供してきた点が特徴です。また、「子どもの心育む」ための間取りに徹底的にこだわっている点もポイント。家族の気配を感じられ、会話が弾むような空間づくりを手がけています。
「地盤」「基礎」「構造」という3点を大切にした家づくりを行っている堀伊木材。また、「価格以上の価値をお客様に！」を目指しており、本体価格に付帯工事や諸経費を含めたすぐに住める家の価格を提示している点も特徴です。
「いい家を、より安く」をモットーとしているグッドリビングでは、仕様・構造・デザイン・価格といったさまざまなバランスが取れた住まいを目指しています。さらに、住まいそのものの価格だけではなく、住み始めた後のランニングコストまで抑えた仕様となっています。
本巣市に隣接しているエリアの注文住宅会社も紹介しています。住みたいエリアを検討中の方は、ぜひ他エリアもご確認ください。
岐阜県本巣市における2024年（令和6年）の公示価格は、平均3万4900円/㎡(坪単価：11万5371円/坪)、前年からの変動率は-0.80％となっています。公示地価ランキングでは1374市町村中638位、変動率ランキングは1374市町村中911位です。
また、本巣市内を駅圏内としている駅で地価平均が高いのが、北方真桑駅（地価平均：4万3157円/㎡）、モレラ岐阜駅（地価平均：3万6300円/㎡）、糸貫駅（地価平均：2万7066円/㎡）などが挙げられます。
さらに、市内で地価が高い地点としては、三橋字糸貫川通1044番83（地価：5万0100円/㎡）、温井字東川原39番（地価：4万9500円/㎡）、上保字糸貫川1261番40（地価：4万1200円/㎡）、仏生寺字東仙道上797番1外（地価：3万5500円/㎡）などがあります。
| エリア | 本巣市 |
|---|---|
| 坪単価平均 | 11万5371円/坪 |
| 変動率 | +0.08％ |
家を建てる場合には、どれくらいの費用がかかるのかが気になるところです。そこでここでは、本巣市で注文住宅を建てる場合の相場をご紹介しています。こちらのエリアで注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください（ただし、さまざまな条件により相場よりも実際の費用が上下する可能性があります）。
《相場価格の計算方法（土地40坪の場合）》
土地40坪 × 地域別の平均坪単価（※a）＋ 建物代（※1）＝ 総額価格相場
※1：本巣市平均坪数 （※b）x 1坪当たり100万円（※c）
【計算式】
▼東海圏の住宅の1坪当たりの計算式
①東海圏住宅面積：125.2㎡（37.873坪）
②東海圏建設費：3,788.0万円
③本巣市の1住宅当たり延べ面積：141.55㎡（42.8坪）
④1坪当たり100万円（② / ①）
⑤1件あたりの建物代（③ x ④）
42.8坪 ｘ 100万円 = 約4,280万円
参考元：
※a：土地代データ https://tochidai.info/gifu/
※b：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた2022」の「居住」Excelデータより
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200502&tstat=000001166301&cycle=0&tclass1=000001166302&tclass2val=0
※c 住宅金融支援機構「2022年度 フラット３５利用者調査.PDF」 https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf
本巣市での必要な申請方法は、場合によって異なるので注意してください。
緑があふれている本巣市ですが、治安が良く住みやすさが自慢です。雄大な自然と、商業地や住宅地が共生しており、田舎過ぎず都会過ぎずといった魅力いっぱいのまち。 2009年の住みよさランキングでは、なんと1位を獲得しています。（参考元: https://toyokeizai.net/articles/-/10598）
モレラ岐阜やイオンタウン本巣といった大型商業施設があるので、日常の買い物に困ることはまずありません。岐阜市や大垣市、また名古屋市といった比較的大きな市へも行きやすく、生活がしやすいです。 2021年現在、本巣市ではインターチェンジが建設中なので、完成後にはさらに活気があふれるでしょう。
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岐阜で家を建てる際の坪単価と注文住宅相場を紹介！
注文住宅を建てる際に一番気になるのは費用面ですよね。このページでは注文住宅を建てる時に皆さんがどれくらいかけているのかの平均や地域によって違う坪単価についてを紹介しています。これから建てようと検討している人は是非チェックしてみてください。
18歳未満（満18歳になって最初に迎える3月31日まで）のお子様がいる世帯や妊娠中の方がいる世帯には、「ぎふっこカード」「ぎふっこカードプラス」が交付されます。これらのカードを参加店舗にて提示することで、商品購入の際の割引やポイント加算など、参加店舗で設定したサービスを受けることができます。
子どもセンターは、親子やお友達と仲良く遊んで、元気な心と体をつくる遊び場です。
各種サークルや健寿クラブの協力を得て、小学生までの児童が楽しめる色々な行事を実施。無料で利用できるので、お気軽に参加してみてはいかがでしょうか。
気の合ったママ友もできるかもしれませんね。
「もといくネット」では、本巣市の子育て関連情報を見やすく、楽しく掲載しています。
園や学校、届出や手当、子育てサポートなど、お子様や育児に関する様々な情報をチェックすることができます。何かトラブルがあった時、どこに連絡すればよいのか…連絡先がすぐにわかるのはありがたいですね。
マイページでお子様の年齢を登録すると、年齢に合った情報を集約して表示できます。また、プッシュ配信により素早く情報を届けてくれるのも便利なポイント。スマートフォンでも使用できます。
自然が豊かで、温泉や寺院などの観光スポットが数多く存在している本巣市。 近隣の小中学校は自然についてよく学び、遊び、親しむことを大切にしています。市内全域で水田と柿畑が盛んで、秋は無人販売所に収穫物が立ち並ぶのが日常風景。 緑が多いエリアではありますが、住むのに申し分ない施設が揃っており、生活において特に不便さを感じることはありません。
縦貫道側にあるモレラ岐阜は巨大なショッピングモールで、大勢の人々で賑わっています。真正地区にあるリバーサイドモールを解体し、イオンタウン本巣も誕生しました。日常の買い物等に困ることはないでしょう。 岐阜市・大垣市・北方町、また名古屋市など別の市町村へもアクセスが容易です。
出産祝金の交付や福祉医療費助成制度など、子育て世帯にとって自治体から様々な支援がなされています。また、子育て支援センターや子どもセンターもあるので、育児をする中で何かあった時は、いつでも相談にのってもらえる環境が整っており、育児中のお母さんも、安心して子育てができます。
本巣市には、小中高と学校の数も比較的多く、お子様の教育にも適している地域です。
本巣市は、子育て世帯だけではなく、高齢者の方の支援にも力を入れている市です。
高齢者の外出などを支援し、健康増進および介護予防へとつなげていただく「高齢者タクシー利用助成事業」や高齢者が購入する鉄道乗車券、温泉の入浴券への助成を行う「シニア元気いきいき支援事業」、先進安全自動車の購入時に補助金を交付し、先進安全自動車の普及促進、高齢運転者の交通事故の防止・軽減等を目的とした「高齢者先進安全自動車等購入費補助事業」など、高齢者への助成制度が充実しています。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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