岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
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注文住宅を建てるときに「間取りはどうしよう」「どんなデザインがいいかな」と考えますが、建物の構造・工法について調べている方はどのくらいいるのでしょう。構造・工法はとても重要です。それによって、性能（耐久性、耐火性など）や間取りの自由度、費用、工期などが異なります。それぞれの特徴やメリット、デメリットを確認しておきましょう。
この記事では、住宅工法の種類や特徴について解説していますので参考にしてください。
木造軸組工法は、日本の伝統的な住宅工法で「在来工法」とも呼ばれています。基礎に土台をのせて柱と梁（はり）で骨組みをつくり、壁には筋交いを入れて補強しているため、地震や風に耐えられる構造になっています。
建築会社や工務店の多くが採用している一般的な住宅工法のため、幅広いプランが用意されていて、使用材料や間取りによっては費用を抑えることも可能です。
構造上の制約が少ないため、窓やドアなどを大きく設置することができ、開口部を多く取ると風通しが良く、自然光を取り入れやすくなり「明るく」「温かい」居心地のいい空間に仕上がります。増改築がしやすく、狭小敷地や変形敷地も適応可能です。
2×4（ツーバイフォー）は、2インチ（38mm）×4インチ（89mm）の木材の枠に合板を貼った木製パネルを使用して建てる工法で、床や壁、天井を「面」で支えています。面で支えることで力が分散され木造軸組工法よりも耐震性が高いのが特徴です。
2×6は2インチ（38mm）×6インチ（140mm）で、壁の厚みが2×4（ツーバイフォー）よりも厚くなるため、強度が高く耐震性に優れています。
2×4、2×6工法（木造枠組壁式工法）は木材の隙間が少ないため、気密性や断熱性も高くなります。窓の大きさには制限がありますが、光熱費を抑えることも可能です。
木質系プレハブ工法とは、断熱材や下地材が入っている「木質パネル」を接着剤や釘でつなぎ合わせて組み立てる工法です。
パネルは工場で生産されたものを使用するため、大工さんに腕によって仕上がりに差ができることはありません。安定した品質の高い家が建てられます。
全てを面で接合する構造になっているので、外からの力を建物全体に分散させることができ、地震や台風から家を守ります。
気密性が高く省エネ効果が期待でき、内壁に石膏ボードを使用しているので耐火性にも優れています。また、プレハブ住宅は、修理や増改築がしやすく工期が短いのも良い点だと言えるでしょう。
鉄骨や木の柱を使ったフレームに不燃パネルやコンクリート、セラミック系の板を取り付けて箱型ユニットを作り、建築現場で組立てて仕上げていく工法です。
床や壁、天井からキッチン、トイレ、お風呂など、家を建てるための工程のほとんどを工場でおこないます。現場での作業が少ないため、工期が短いのが特徴です。人件費も抑えられるので、費用を削減することができます。
ユニットを運ぶには道路は広くなければなりません。敷地にクレーン車が動けるスペースも必要です。また、商品は均一化されているため自由度に関しては低くなります。
軽量鉄骨を骨組みとして現場でパネルを組み立てる工法で、大手ハウスメーカーが採用しているので商品も豊富です。強度が高いため、大きな窓や開放的な空間をつくることができます。
工業で大量生産された製品であるため、設計デザインの自由度が低いのがデメリットです。ブランドごとに制約があり、リフォームもメーカー頼り、 ほかの点でも自由度が低いと言えるでしょう。
鉄は熱の伝導率が高いので、室内の温度が外に逃げやすく冬は結露になりやすいというデメリットもあります。
ALCは軽量気泡コンクリートで、外壁材や床材として使われています。鉄骨＋ALC工法とは、鉄骨を骨組みとして、ALCパネルを外壁材や床材として使用した工法を指します。
ALCの主原料は不燃材料であるセメントや珪石、石灰なので、耐火性・防火性に優れているのが特徴です。ALC多孔性のコンクリート、音を伝えにくい性質があり、遮音性が高いため床材としても活用されています。
気泡が多いと吸水性が高くなります。雨水が侵入しやすく、環境によってはカビが発生する原因にもなります。とくに寒冷地では外壁に吸収された水分が凍結すると外壁にひび割れてしまう場合もあります。
工場で生産された鉄筋入りのコンクリートパネルを使用して床や壁、天井を建築現場で組み立てていく工法です。
現場打ち工法に比べて大工さんの腕の差や天候に左右されることもありません。安定した品質を保つもとができるので工期も短くなります。
コンクリート系プレハブ工法の特徴は、遮音性や耐火性と耐久性に優れ、他の工法に比べて法定耐用年数も長いことです。ただし、地盤の弱い敷地では、コンクリートの重量により地盤補強が必要な場合もあります。
ラーメン構造は、垂直方向の「柱」と水平方向の「梁」の骨組みで建物全体を支えています。ラーメン構造には、主に鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄骨造（S造）、SE構法があります。
窓や扉などを希望の位置に設置したり、大きな部屋をつくることができたり、リフォームをする際は間取りの変更も可能です。柱と梁は「剛接合」で接合されているため、地震や風による衝撃が加わっても固定された角度を維持し、柱や梁が柔軟に湾曲することによって地震や風にも耐えることができます。
RC造は鉄筋で骨組みを作って型枠で囲いコンクリートを流し込んでいく工法です。型枠ができていればどんな設計にも対応可能なため、一戸建てから高層ビルまで幅広い建物に採用されています。
耐震性や耐火性、耐久性に優れていますが、ほとんどの作業を現場でおこなうため、品質が安定しない、天候に左右されるといったデメリットがあります。
また、RC造の建物には、外側を断熱材で覆う外断熱が必要となるため、その分費用も高くなるでしょう。
SRC造とはRC造に鉄骨を加えた構造を指します。一般的には「鉄骨鉄筋コンクリート造」とも呼ばれ、RC造に鉄骨を加えることで強度が増し、鉄骨の軸組みは揺れを分散するため耐震性が高くなります。
柱と柱の間隔を広くすることができるので、広々とした空間を作ることも可能です。しかし、鉄骨を使用しているため、デザインには制限があります。工期が長く建築コストが高いのもデメリット、小規模な住宅よりもタワーマンションや高層ビルの建設に向いている工法です。
梁や柱などの骨組みに鉄骨を用いた構造を「S造」と指します。マンションやアパート、ビル、工場や倉庫などに採用されることが多い工法ですが、一戸建てでもS造が採用されています。工期が短めなので、坪単価当たりの建築費を軽減することができるでしょう。
S造の建物は一般的に周囲の部屋の生活音が聞こえやすい、耐火性に欠けるのがデメリットです。それをカバーするため、屋根・外壁や天井（床）材に耐火性能の高い素材を使用して性能を高めています。
木造建築物にラーメン構造を取り入れたのが「SE構法」です。構造用集成材と接合部に特殊金物を使うと柱や梁の断面欠損や柱の引き抜き減少を防ぐことができるので、耐震性能が高く、従来の木造軸組工法よりも地震に強い構法だとされています。木造ですが、大きな吹抜けや柱のない大開口・広い空間をつくることができるため、地震に強くデザイン性の高い建物が建てることができるでしょう。
ログハウスは丸太を積み重ねた建物ですが、積み重ねずに太い丸太をそのまま使用した建物も「ログハウス」と呼ぶ場合もあります。
ログハウスの工法には「丸太組み工法」や「ポスト＆ビーム工法」、「ピース・エン・ピース工法」があり、丸太を横に積み上げていくのが「丸太組み工法」です。
ログハウスは断熱性が高いので、冬は暖かく夏は涼しいのが特徴です。ただし、メンテナンスが必要であったり、防火地域には建てることができなかったりなどのデメリットもあります。
注文住宅の工法には、木造軸組工法や2×4・2×6工法、ユニット系プレハブ工法、鉄骨＋ALC工法などさまざまな種類があります。それぞれの特徴を確認して、「費用をなるべく抑えたい」「柱をなくした広々とした空間」「デザインにこだわった間取り」など、希望に合う家づくりをおこなうにはどの工法が適しているのかを選んでみてください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元：グランハウス公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p190/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p439/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2023年4月21日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
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| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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