岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。岐阜県で大満足な家づくりを叶えるためにご活用ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
| グランハウス 一級建築士事務所 |
シンプル工務店 |
ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなる おしゃれな家 |
1000万円代の 性能にも優れた家 |
大手の安心感がある 高性能住宅 |
| 55.0万円 | 49.0万円 | 60万円 ~150万円 |
| 公式サイトで 施工例を見る |
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「一生に一度の家づくりだから失敗したくない」という思いを持つのは当然のことです。岐阜県で家づくりを行う場合には、「夏は暑く冬は寒い」という気候や車社会を前提とした土地柄といったように、岐阜県ならではの家づくりを意識することが大切です。
こちらでは、避けた方が良いハウスメーカーの客観的な特徴を紹介しますので、家づくりを検討している方はぜひ参考にしてみてください。
ハウスメーカーが提示する見積もりの内容はよく確認するようにしましょう。気をつけたいのは、詳細な内訳が記載されず「一式」という項目ばかりでまとめられているケースです。あまりに簡略化されていると、例えば、地盤改良などの付帯工事や設備のオプション費用にどれだけの金額がかかっているのか、「なにに、いくらかかっているのか」がきちんと把握できません。また、詳細がわからないばかりに契約後に「それは標準仕様に含まれていない」と、装備するため追加費用を請求され、予算オーバーに陥る恐れもあります。部材や施工費用の明細を、一つひとつ丁寧に提示するハウスメーカーを選ぶことが重要です。
納得のいく家づくりには、複数のハウスメーカーや工務店をじっくりと比較検討する時間が欠かせません。しかし、「今月中に契約すれば大幅に値引きする」「キャンペーン期間がもうすぐ終わる」などと言って、契約を必要以上に急かしてくる担当者には警戒が必要です。こうした対応は、顧客の理想の住まいづくりよりも、自社の営業ノルマを優先している証拠とも受け取れます。他社と比較する余裕を与えないような強引な姿勢を見せる業者は、契約後のトラブルを避けるためにも候補から外すのが無難と言えるでしょう。
長く快適に暮らすためには、気密性や断熱性といった住宅性能の数値が非常に重要です。特に寒暖差の激しい岐阜県の気候においては、性能の差が冷暖房費や住み心地にも直結します。性能について質問した際、「最新の断熱材を使っているから暖かい」といった感覚的な説明に終始し、UA値（外皮平均熱貫流率）やC値（相当隙間面積）といった客観的な数値を提示できないメーカーには気を付けましょう。性能に自信のある会社であれば、根拠となるデータを明確に示すことができます。
注文住宅を建てるなら、間取りや設備にこだわりたいと考える人は多いでしょう。しかし、大手ハウスメーカーの一部には、あらかじめ決められた独自の規格やルールの縛りが強いところが存在します。標準仕様から少しでも外れると対応してもらえなかったり、変更できたとしても高額なオプション費用や設計変更料が加算されたりすることがあります。コストを抑えるための規格化とはいえ、自分たちのライフスタイルに合わせた自由な家づくりを制限されてしまうようでは本末転倒です。
ハウスメーカーと契約しても、実際に現場で施工を担当するのは地元の下請け工務店や職人であることが一般的です。この仕組み自体に問題はありませんが、現場の管理や品質検査まで下請け業者に丸投げしている体制にはリスクが伴います。施工不良や手抜き工事を防ぐためには、メーカー独自の厳しい品質基準が設けられているかどうかが鍵となります。専任の現場監督が定期的に巡回しているか、利害関係のない第三者機関による検査を導入しているかなど、透明性の高い管理体制が整っているか、といった確認が不可欠です。
地域密着型の工務店は、建てた後も同じ担当者と末長く付き合えることが多い傾向にあります。一方、全国展開しているハウスメーカーでは、数年おきに営業担当者の人事異動や転勤が発生する可能性が高くなります。家は建てて終わりではなく、定期点検やメンテナンスが何十年も続くものです。特定の担当者に依存しなくても、専門のアフターサポート部門が設置されているか、引き継ぎのシステムが組織として機能しているかを事前に見極める必要があります。
大手ハウスメーカーは、独自の最新技術や長期保証プログラムを用意しており、ブランド力による安心感を得られるのが大きなメリットです。しかし、その建築費用には、大規模なテレビCMや住宅展示場の維持費、多くの営業スタッフの人件費といった莫大なコストが上乗せされています。つまり、建物の原価以外の部分に多くの予算が割かれていることになります。そのブランド力や手厚い保証に対して、自分たちの予算を支払うだけの価値があるのかを冷静に比較検討することも大切です。
家づくりにおいて「やめた方がいいハウスメーカー」とは、単に知名度が低い会社や規模が小さい会社を指すわけではありません。見積もりの内訳や住宅性能の根拠が不透明であったり、キャンペーンを理由に契約を急かすなど、顧客の理想よりも自社の都合を優先する姿勢が見える会社は避けるのが賢明です。
まずは自分たちの予算や、家づくりで譲れない優先順位を明確にし、その上で、疑問点に対して誠実に答えてくれる、信頼できるパートナーを見極めることが、後悔しない注文住宅を完成させるための第一歩になります。以下のページでは、岐阜県内で注文住宅を建てる際におすすめの住宅会社を紹介していますので、あわせて参考にご覧ください。
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:40~50万円程度、良コスパ:50~60万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯でユーザーニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
引用元:グランハウス一級建築士事務所公式HP
https://granhouse.co.jp/works/p8326/
3人の設計士が打ち合わせから設計、アフターフォローまで対応し、施主のイメージを体現する設計力の高い注文住宅をリーズナブルに提供。
引用元：シンプル工務店公式HP
https://simple-k.co.jp/works/p8188/
デザイン性に優れ、1000万台というローコストながら、耐震等級3相当、断熱等級4相当の性能を持つバランスのいい注文住宅を提供。
引用元：ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/496
高い耐震性能、省エネ性能に加え、34年連続グッドデザイン賞受賞（※）、手厚いアフターサービスと大手ならではブランド住宅を提供。
※選定基準※
2024年5月9日時点でSUUMOに掲載されている坪単価を参考に岐阜の注文住宅会社を分類し、各価格帯で注文住宅を建てたいユーザーのニーズを満たす特徴を持つ会社をピックアップしました。
・ローコストでも性能と間取りにこだわれる…シンプル工務店
└ローコスト帯の会社の中で唯一、標準仕様で高断熱(吹き付け断熱、高性能ハイブリッド樹脂サッシが標準仕様)且つ、間取りを自由に設計できる、性能と設計力とコストのバランスが良い会社
※耐震等級3相当、断熱等級4相当の国内最高等級が取得可能(間取りによっては対応できない場合もあり)
・こだわりのデザイン住宅が建てられる…グランハウス一級建築士事務所
└ミドルレンジ帯の会社の中で唯一、依頼者に3人以上の設計士が就くため、よりデザインイメージの再現性が高い会社
・実績と知名度にこだわる…ミサワホーム
└ハイエンド帯の会社の中で最も安定的な実績※を残しており、事業所を全国に展開している、実績と知名度がある会社
※34年連続（1990年～2022年）グッドデザイン賞を受賞（計167点）し、住宅業界で随一の実績※を持っている
※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html) 1990年-2023年までの累計数。2024年5月時点。
※1 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_simplek/) ※4
※2 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_162361/) ※4
※3 参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/housemaker/rn_misawa/) ※4
※4 当サイトに記載している参考坪単価は、SUUMOに掲載している企業の責任において提供された住まいおよび住まい関連商品等の情報をそのまま掲載してます。掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、詳細につきましては各企業にお問い合わせください。
2024年5月9日時点でSUUMOや公式サイトに掲載されている参考坪単価をもとに、岐阜の注文住宅会社を3つの価格帯に分類 (ローコスト:35~49万円程度、良コスパ:50~59万円程度、ハイコスト:60~100万円程度)し、 それぞれの価格帯で特筆すべき特徴を持つ会社をピックアップしました。
岐阜の施工事例集
岐阜県で注文住宅を建てたい人のために、注文住宅会社、施工写真、地域情報を総まとめしています。価格・エリア・事例など、あなたがこだわりたいポイントから工務店を探してみましょう。 岐阜県で大満足の家づくりを叶えるために、パーフェクトガイドをご活用ください。
| グランハウス | シンプル工務店 | ミサワホーム |
|---|---|---|
| 厳選された思わず自慢したくなるおしゃれな家 | 1000万円代の性能にも優れた家 | 大手の安心感がある高性能住宅 |
| 参考坪単価：55.0万円 | 参考坪単価：49.0万円 | 参考坪単価：60万円 ～150万円 |
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【免責事項】
当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきましては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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