注文住宅会社選び、施工例、地域情報を総まとめ。大満足の家づくりを叶えるパーフェクトガイド
| シンプル工務店 | サティスホーム岐阜 | 篠田建設 |
|---|---|---|
| 坪単価：45.84万円 | 坪単価：49.29万円 | 坪単価：50.44万円 |
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公開日： ｜最終更新日時：
1000万円台のローコスト住宅だと思って知ったかぶりでバカにしていたら、非常にもったいない！
ここでは、1000万円台のローコスト帯なのに、岐阜の厳しい暑さ寒さを快適に過ごす優れた断熱性、日本にいたら必須の耐震性が高いのにこんなにオシャレと思わせる施工会社を坪単価順で3社を紹介します。
向こう三軒両隣が全部同じデザインの建売とかではなく、同級生にも自慢できるオシャレなオリジナルのデザインです。 また、気になる「なぜ安く建てられるのか」も教えます！
参照元URL: 『住宅性能表示制度の見直しについて』,国土交通省（https://www.mlit.go.jp/common/001114359.pdf）
シンプル工務店がつくる家は価格帯は安いですが、建売や規格住宅ではなく、れっきとした注文住宅です。そのため、家事動線を重視したり、趣味の部屋を広くとったりなど、こだわりやわがままを目いっぱい詰め込むこと
シンプルな箱型スタイルの家には高い住宅性能が秘められています。耐震等級3相当、断熱性等級4とどちらも最高等級をクリア。地震や風水害から大切な家を守ってくれるとともに、外壁や窓を通して熱を損失することの少ない住宅として夏涼しく冬温かい安全・安心・快適な家を実現。気密性や断熱性の高さからエコで家計にも優しいことも魅力です。
シンプル工務店の家はお手軽価格なのに5つの保証を付与。施工後だけでなく、工事期間中であっても万が一の火災や事故に備えて保険に加入しており、地盤保証も工事期間中から引き渡し後20年間有効です。また、第三者機関による建物保証及び白蟻駆除保証も10年間の長期保証。何重もの保証が、安全・快適な暮らしをサポートしてくれます。
サティスホーム岐阜では、耐震対策として基礎工法のなかでも最も強いベタ基礎工法を採用しています。基礎にパッキンを施すことで、剛性だけでなく床下換気も可能に。湿気による建材の劣化も防ぐことが可能です。また、建材にも高強度壁倍率2.5倍のダイライトパネルを使用しており、壁全体で外力を受け止めて分散することで、万が一の災害にも優れた強度を発揮してくれます。
サティスホーム岐阜では、防水、防音にもこだわって家づくりをしています。施工中は透湿防湿シートを張るまで徹底して建材が濡れないように処理。高密度ポリエチレン不織布のシートは、水煮強いだけでなく通気性があることもメリットです。また、1階の天井にロックウールを使用することで、防音効果や断熱効果を高めています。
サティスホーム岐阜では、高断熱・高気密の家づくりのために現場吹付発砲ウレタンフォームを採用しています。一般的なグラスウールと比較すると約1.5倍の断熱効果を発揮することが可能。これにより、気密性や断熱性を高めて、1年中快適で省エネの空間を実現できるだけでなく、結露を防いで建物の耐久性を高めることも可能です。
篠田建設の注文住宅の最大の特徴は、町屋スタイルをベースにした木造平屋造りの施工実績が豊富であることです。古き良き時代の趣のある建築様式や建具などを大切にしながら、自然と共生するために現代建築の技術も融合させた新しいスタイルが魅力。格子や土間、縁側などの和と機能性にも優れたモダンを絶妙にマッチングさせています。
篠田建設では、伝統的な町屋スタイル、平屋スタイルを現代風に再現、そしてアレンジするための材料選びにもこだわっています。壁自体が呼吸することで調湿効果があるだけでなく、空気を浄化する効果も期待できる漆喰壁は、100年以上の耐久性と遮熱性を発揮。一方、ウォールナットのフローリングは、落ち着いた色合いと美しい木目、そして耐衝撃性に優れています。
篠田建設は注文住宅の建築だけでなく、屋根や外壁の修理・防水工事にも対応しています。施工前に建物診断士が事前にしっかりと劣化の状態を調査し、予算や目的に合ったリフォームプランを提案。塗装、屋根の葺き替え、防水をトータルでサポートできるため、経年劣化した家でも美観や機能性を蘇らせることができます。
オーダーメイドの注文住宅は価格が高いイメージがありますが、コストカットにより1000万円台で建てることも可能です。一般的な注文住宅では予算がオーバーしないよう、機能やデザイン、間取りのいずれか、または複数を諦めなくてはならないことも。
しかし、業者によってはデザインや間取りの自由度が高く、わがままや好みを詰め込んだ家をローコストで建てることができます。
注文住宅を手掛ける業者選びでは「どんなスタイル、プランが得意なのか」「住宅性能に満足できるか」「施工実績や評判はどうなのか」を事前にチェックしておく必要があり、また、表示価格が安くてもオプションで総額が高くなることもあるため、価格内訳や総額費用の正確な見積もりも大切。
シンプルに良いものを安く提供し、メンテナンスや保証も充実している業者を選ぶようにしましょう。
グループやネットワークを駆使して、必要な建築資材を共同仕入れ・共同開発することで、品質を落とさなくても一括仕入れによりコストを削減することが可能。
「安かろう悪かろう」ではなく、本当にいいものを安く提供することができます。
モデルハウスや住宅展示場への出展、テレビCMには膨大な経費がかかります。
完成見学会や実際に家を建てた人の口コミで評判が広がれば、その分の経費を全て家づくりに還元することが可能。適正価格で高品質な家を提供することができるという訳です。
ローコスト住宅は、唯一無二などの非常に複雑なものはNGで、仕様がある程度統一されているため、職人は手慣れた作業で効率的に一定の品質を維持しながら家づくりをすることができます。
また、モデルハウスを持たなければ貼り付けの営業マンの人件費もカットできるため、その分を家づくりに当てることが可能です。
住宅性能には耐震性や耐久性、メンテナンス性などさまざまな要素がありますが、岐阜の家づくりで特に重要なのは断熱性。
岐阜は7・8月の暑さが特に厳しく、多治見（美濃地方）では、2007年8月には国内過去最高気温40.9℃を記録したことも。一方、冬季には冬日になることも平均10日程度あり、寒暖差が激しいようです。また、豪雪地帯で有名な飛騨地方は氷点下になる日も多く、非常に寒いです。
したがって、岐阜では夏も冬も高気密・高断熱対策はマスト。快適な我が家を建ててくれる業者を探す際には、高断熱・高気密にこだわるところを選ぶようにしましょう。
ちなみに断熱性能は注文住宅をを建てるうえで、『住宅市場動向調査』国土交通省資料でも毎年最も重視される項目のようです。
参照元URL: 『平成30年度住宅市場動向調査』,国土交通省（https://www.mlit.go.jp/common/001287761.pdf）
断熱性や耐震性で最高等級をクリアしたシンプルなのに自由度の高い注文住宅を安く提供しています。
所在地：岐阜県岐阜市六条大溝3-1-16
こだわりが詰まったプランを提案、無垢材をふんだんに使ったシンプルで機能的な暮らしを提案してくれます。
所在地：岐阜県各務原市鵜沼西町4-69
シンプルでもレイアウトの自由度が高く、断熱や耐震への配慮やコストカットによる適正価格も魅力です。
所在地：岐阜県高山市桐生町3-216
シンプルな家には一流メーカーの設備が標準仕様となっているため、費用を抑えることが可能です。
所在地：岐阜県揖斐郡池田町六之井1495-7
細かいこだわりや要望を建築家が具現化してくれる家づくりで、60年間のアフターサポートも魅力です。
所在地：岐阜県多治見市大正町3-67
土地探しからサポート、さまざまなコストカットによりデザインや設備の満足度が高いことも魅力です。
所在地：岐阜県中津川市坂下2500-1
「光・風・空間」をコンセプトとしたパッシブデザインのオーダーメイド住宅で住宅性能が高いことも魅力です。
所在地：岐阜県高山市三福寺町251
住宅性能やこだわりで選べる3つの商品シリーズがあり、太陽光発電工事にも対応しています。
所在地：岐阜県各務原市鵜沼三ッ池町3-313
3つの規格住宅とゼロからつくる完全自由設計の家を手掛けており、耐震対策にも定評があります。
所在地：岐阜県岐阜市木ノ本町2-4-5
日本建築の伝統美とモダンを組み合わせた町屋スタイルの家は、耐震性や省エネ性にも優れています。
所在地：岐阜県岐阜市入舟町3-32-3
自然素材やパッシブデザインを重視したさまざまなテイストの注文住宅を適正価格で提供しています。
所在地：岐阜県養老郡養老町大坪559
老舗建設会社ならではのセンスと技術で、多彩なテイストの中から自由度の高い家づくりができます。
所在地：岐阜県岐阜市芥見嵯峨1-153
シンプルモダンからリゾート風まで幅広いラインナップで耐震性や断熱性にも配慮した家づくりをしています。
所在地：岐阜県土岐市泉寺下町1-6
耐震性や断熱性にこだわり、自然素材の健康住宅やプレミアム住宅など幅広いラインナップが魅力です。
所在地：岐阜県羽島郡岐南町平島4-23-1
費用を抑えた家であっても、システムキッチンやペアガラスなど標準装備が充実していることが魅力です。
所在地：岐阜県可児市中恵土2324-7
徹底したコストカットにより、高断熱・高耐震で自由度の高い注文住宅を適正価格で提供しています。
所在地：岐阜県瑞穂市穂積774
「200年住める家」をモットーに、住宅性能に徹底的にこだわったクオリティの高い家を提供しています。
所在地：岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町2-100
創業70年の実績と信頼で、第三者機関を活用した確かな施工品質で注文住宅を手掛けています。
所在地：岐阜県岐阜市六条南3-10-10
自社職人による施工や共同仕入れにより、1,000万円を切る価格で良質な家を提供しています。
所在地：岐阜県関市巾2-146-1
自社工場におけるプレカットにより、高品質で分かりやすい価格設定で注文住宅を提供しています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
「板倉の家」を家づくりのベースとして、動線や収納などに配慮した高品質な家づくりを手掛けています。
所在地：愛知県清須市西枇杷島町南六軒37
漆喰や無垢材などの自然素材にこだわり、耐久性に優れたさまざまなテイストの家を提供しています。
所在地：岐阜県各務原市蘇原青雲町2-57
「暖森の家」と呼ばれる家族団らんや子育てを重視した住宅性能にも優れた家を手掛けています。
所在地：岐阜県揖斐郡池田町八幡1972-1
自由度が高く長期優良住宅にも対応できる高品質な注文住宅を付帯工事費込みで提供しています。
所在地：三重県桑名市多度町下野代900
無垢材や漆喰塗り壁などの自然素材にこだわった注文住宅をリーズナブルな価格で手掛けています。
所在地：岐阜県岐阜市城東通2-44-2
130年の実績で土地の選定、自由度の高い設計、充実したアフターケアで注文住宅を提供しています。
所在地：岐阜県岐阜市向陽町26
岐阜の施工事例集
【免責事項】【免責事項】当サイトについての情報は2018年8月時点で編集チームが収集・調査したものです。最新の情報および詳細情報につきまては各会社の公式ページ等をご確認ください。
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